深圳石岩官田小产权房(官田社区土地整备项目规划(草案)公示)

12月30日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于官田社区土地整备利益统筹项目规划（草案）的公示通告。

公告显示，官田社区土地整备利益统筹项目位于宝安区石岩街道中部，隶属于官田股份公司，项目实施范围面积总计135520.79平方米。

为扩建官田学校以及落实整备项目留用地，开展规划研究，对原有法定图则作出如下调整：

1、将原有法定图则03-21地块由行政办公用地调整为教育设施用地，并与03-23地块规划公园绿地进行置换，原有教育设施用地面积由52055平方米增加至63798平方米；

2、为满足绿地的可达性，将原有03-23地块规划公园绿地调整至03-18地块与03-20地块，并将原有03-22地块内配建社会停车场(库)设施在03-20地块地下配建；

3、将土地整备项目留用地与拆迁安置房用地在03-22地块落实，该地块规划功能为二类居住用地，用地面积为22597平方米，地块规划容积率为5.58，总建筑面积为126010平方米。

其中社区留用建筑面积为97957平方米，拆迁安置房建筑面积为21953平方米，并配套设施9班幼儿园3000㎡、文化活动室1800㎡、社区管理用房300㎡和社区健康服务中心1000㎡。

土地现状

官田社区土地整备利益统筹项目实施方案(含规划研究)目前已经宝安区征地拆迁及土地整备指挥部2019年第2次会议、宝安区征地拆迁及土地整备指挥部2019年第16次联席会议以及宝安区2019年第十一次规划工作领导小组会议审议并通过。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》有关规定，现对官田社区土地整备利益统筹项目规划(草案)予以公示。

来源：宝安区城市更新和土地整备局

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