小产权房网没买过一套烂尾房，你好意思说自己是南阳人？
上一次集中探盘南阳烂尾楼，还是在今年3月份。一不留神时间已溜过去半年有余。
半年多来，有几个关键时间节点备受关注。630，930，1015......事实证明，南阳问题楼盘的解决，永远不要指望一个精确的时间尺度。希望越大，失望越深。
近日，我们再次实地探访南阳中心城区多个“烂尾楼”项目，为你真实呈现南阳烂尾楼最新进展情况。
以下图片，全部于11月1日前后实拍。
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楼盘之一：卧龙城市广场
位置：卧龙路与车站南路交叉口
楼盘现状：在建4栋住宅楼已封顶，部分交房。临街一栋商业仍处于停工状态，无明显改观。
楼盘之二：卧龙世纪城
位置：车站南路唐湾村
现状：围挡内仍是大片菜地，无任何施工迹象。
最初围挡内有一个“唐湾村城中村改造村民协调办公室”的简易房，如今已不知所踪。除此之外，跟两年前相比也没有什么大的变化。
买房者掉了坑，工地甚至连个坑都没挖。
楼盘之三：铂金时代
位置：文化路与新华路交叉口
▲2019年11月
▲2019年3月
现状：肉眼可见有少量施工人员现场作业，总体施工进度缓慢，与三月份相比，从外观上对比变化不甚明显。
楼盘之四：亿安天下城
位置：文化路与新华路交叉口
▲2019年11月
▲2019年3月
现状：现场未发现大规模施工情况，项目仍存在拆迁遗留问题。
楼盘之五：北辰东关村项目
位置：仲景南路与孔明路交叉口
现状：多栋安置房已拔地而起，在区政府主导下，项目已全面开工，建设现场火热。拆迁遗留方面只剩扫尾工作。整体上该项目进展较快，面貌焕然一新。
楼盘之六：美恒众福缘
位置：孔明路与独山大道交叉口
现状：现场无施工现象。三月份时候，尚有少量工人在做外墙粉刷。截至目前，外墙只粉刷了不到一半，又陷入停滞状态。
楼盘之七：银河时代广场
位置：独山大道
现状：现场有小规模施工情况。对比三月份照片，项目外立面有明显改观，窗户玻璃陆续安装中。
楼盘之八：华鑫国贸
位置：独山大道与范蠡路交叉口
现状：仍然为停工状态。
但是该项目最近有好消息，华鑫苑和华鑫国贸的整体土地证据说已办出，其他手续将陆续推进。项目复工有望。
楼盘之九：中泰SOHO国际
位置：独山大道与张衡路交叉口
现状：与三月份相比，外观无变化，现场未见大规模施工现象。
楼盘之十：兴龙城
位置：张衡路明山路交叉口
现状：与三月份相比，在建工程进展较快，从外观判断已接近交房阶段。
另据悉，兴龙城二期已于9月份宣布开工，部分楼栋已取得预售证，项目整体手续也在逐步完善中。
楼盘之十一：美丽佳苑
位置：张衡路仲景路交叉口
现状：无明显进展，无施工现象。可叹房管局团购业主，打落牙齿和血吞。
楼盘之十二：美丽之都
位置：张衡路仲景路西南角
现状：部分楼栋推进速度较快。据了解4号楼业主自救基本成功，近期即将交房。
有业主反映说，该楼栋入户门正对着一个大坑，估计要泥巴坑交房，问能不能写一篇文章曝光曝光。
唉，能交房都不错了，还要啥自行车。
楼盘之十三：三锦国际
位置：张衡路与工农路交叉口
现状：无明显进展，无施工现象。14年趴窝以来，似乎从未见过任何进展。
楼盘之十四：仲景康城壹品
位置：建设东路
现状：外墙粉刷施工进行中，几乎每栋楼都有现场作业。另外，项目西侧酒精厂地块有拆迁迹象。
楼盘之十五：凯璟清华园
位置：建设东路与孔明路交叉口
现状：曙光已现，交房在即。目测只剩下最后的收尾工程。恭喜清华园业主，不枉费数年煎熬，守得云开见月明。
楼盘之十六：同晟国际
位置：仲景路光武路交叉口
现状：项目A区主体已建成，2号楼业主筹钱正在自救，B区已取得不动产证，正办理项目容缺手续。
楼盘之十七：卓越漫香湖
位置：仲景路信臣路交叉口西北角
现状：一期已交房，二期工程进展不明显。
楼盘之十八：七里香溪
位置：仲景路信臣路交叉口西南角
现状：项目基本建成。但小区内部尚有建筑物未拆除。
今年5月16日，该项目已通过公开出让形式完善土地手续（补票上车），其他证件估计也在陆续办理中。
楼盘之十九：南阳藏珑
位置：信臣路中段
现状：小范围施工中，多栋建筑正在外墙粉刷阶段。施工人数与项目体量不成比例。这个楼盘，业主和开发商都算是受害者。
楼盘之二十：泰和园
位置：光武西路百里奚路交叉口
现状：外墙粉刷中，施工人数屈指可数。
楼盘之二十一：京州名座
位置：北京大道与中州路交叉口
现状：据说，内部有小范围施工。从外边完全看不出来，与之前对比变化不大。
楼盘之二十二：黄河时代城
位置：南阳火车站广场南侧
现状：未见大范围施工。
可惜了这个位置，外地人下火车对南阳的第一印象，就此定型。
楼盘之二十三：花溪园
位置：中州西路，南石医院西侧
现状：现场未见施工现象。
好消息是，该项目作为许庄城中村改造项目，已被南阳名门地产和佳润地产联手接盘，最新的案名确定为“名门中州府”，目前已启动宣传。一期的建筑方案也已在网上公示。
楼盘之二十四：枫桥水岸
位置：雪枫路与滨河路交叉口
现状：多栋在建高层外墙已粉刷，内部施工逐步推进中。据说电梯什么的都已到货，等待安装。
按照惯例，最后当然还得由“烂尾之王”压阵。
楼盘之二十五：碧源花园
位置：滨河路与卧龙路交叉口
现状：烂尾依旧。
今天，距离该项目封顶，时间已过去18年。钢筋混凝土的建筑物里，甚至长出了一棵枝繁叶茂的小树。
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悲歌一曲从天落，无人知是烂尾殇。
南方周末和其他媒体把南阳形容为“烂尾之都”，我个人并不认可。它反映了一部分事实，但这个词委实有点过头。
最初，这是南阳烂尾业主无奈自嘲的说法。后来，随着国内多个主流媒体蜂拥关注，“烂尾之都”的帽子就彻底扣在了南阳头上，再想摘掉似乎不易。
在我看来，对于南阳问题楼盘，外媒形成了两个极端，要么是无人问津，要么是偏于妖魔化。在某种程度上，掩盖了相关部门在处理问题楼盘方面的积极努力。
事实上，如上文实景照片所呈现，除了个别楼盘，南阳中心城区大部分烂尾楼都在逐步转危为安，工程或快或慢都在推进。这背后，显然离不开有关部门的不断斡旋与推动。
长远来看，南阳烂尾楼的解决完全是可以乐观的。
问题在于，等了这么多年，很多烂尾楼业主早已失去耐心，在当事人眼里，烂尾楼解决的速度和效果，与他们想象中的情形，依旧悬殊。
他们恨不得一觉醒来就接到开发商打来的报喜电话：交房了！交房了！
这种心情可以理解。然而一个垂死之人，如何能够一夜之间健步如飞？需要更多的时间。
那就继续等待吧。
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