东莞南沙小产权房(单价1.2W元起！产权复式，可民火，带双阳台（不限购）)-小产权房网

越秀国际总部广场位于南沙自贸区与中心城区的双区中心，坐落于南沙区双山大道金洲地铁站旁，也是区府所在地、总部聚集地。这意味着落地于此的企业，可以率先享受南沙自贸区各项优惠政策，商圈汇聚也让越秀国际总部广场坐拥南沙千亿产业布局优势。

越秀国际总部广场

世界湾芯·总部都会

南沙自贸区中央生活区

42-87㎡百万方TOD瞰海新品·托管无忧

5米层高·不限购·不限贷·中式厨房·采光阳台

基本资料

开发:广州城建开发南沙房地产有限公司?项目地址：广州市南沙区双山大道与金隆路交汇处

管理费：4.8元/㎡产权性质：公寓水电：商业费用（参考政府报价）基本信息越秀总部广场4区：2栋南向高层眺望灵山岛北向高层远望黄山鲁森林公园梯户数：7梯22户/6梯22户交楼标准：毛坯，精装交楼时间：4-1栋2022年10月，4-2栋精装2023年9月?目前主推户型：42-87㎡商办小户(5米层高，带阳台，天燃气直接入户，空间可塑性无与伦比)

在售楼栋:4-2栋，27-30楼，精装交付4-1栋，毛坯交付在售户型:4-2栋：27-30楼精装：建面约42—46—47—48—52—66—67—87方4-1栋：毛坯：40-50-64-65-84方使用率：70％均价:开发商毛坯1.4—1.6万，精装1.7-1.9万容积率：4.2总建筑密度：45%绿化率：13%总户数：2268套总停车数：6488个装修标准:毛坯，精装交房时间:4-2栋毛坯：2022年9月，精装：2023年9月4-1栋2022年10月交楼使用年限:４０年

项目交通

300米达4号线金洲站，纵享便捷人生约5米层高，双钥匙设计，实用率更高

雄踞南沙自贸区核心，坐拥约123万㎡大城

超5200户业主远见之选，堪称湾芯升级资产

周边配套

成熟配套、便捷交通、超百万方大型商业综合体

【百万方综合体】

项目规模123万方，是南沙唯—个百万方TOD综合体，是板块内最大的项目，业态丰富，产品涵盖住宅、公寓、商业、商场、超甲级写字楼，自身持有超10万㎡的购物广场，打造下一个悦汇城，通过空中连廊串联互通，衣食住行一站式体验;

【千亿国企】

越秀地产成立38年，是广州本土龙头国企，总资产超2000亿;城市地标的缔造者，打造了珠江新城IFC（西塔），天河维多利广场，南沙明珠湾壹号等标杆项目。万顷南沙，半壁越秀；越秀地产深耕南沙21年，最早进入南沙的开发商，目前已开发出17个商住项目，在南沙业主超过10万人。

开发商实力

越秀地产是大湾区东部区域公司，是越秀地产立足南沙，东进“深莞惠”的重要战略支点。公司成立于2000年，在广州市政府“南拓、北优、东进、西联”发展战略指引下，19年来深耕南沙，目前已经累计开发了11个滨海花园系列高端商住项目，取得了“万顷南沙，半城越秀”的美誉。大湾区东部区域公司2014至2018连续五年蝉联南沙区域销冠，2018年销售额达到87亿新高，在南沙区市场占比高达33.1%，市场占比排名第一，是南沙新区最具品牌影响力和综合实力的大型房地产企业。2019年，湾东公司斥资59亿落子深圳，实现走出南沙，向粤东地区深入拓展的转型。未来，湾东区域公司将持续发挥越秀集团产业资源优势，积极投身和推动国家粤港澳大湾区的建设进程，与南沙区及国家粤港澳大湾区共谋发展。

必买理由

我们来看一组最新出炉的数据：2021年6月-7月，越秀国际总部广场共计超600套，月均去化超300套！7月越秀国际总部广场的转化率就高达50%，平均每2位到访客户中就有1位客户中盘。