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原副标题：迁离房曝出2亿诈欺疑案！一千万北青网红叩头致歉，世界顶级MCN政府机构创办人疑被刑事拘留
文 | 金融创新天心女特邀译者：尚可西
抖音网络平台上相继有数个达人主持人曝料罗冠彦诈欺，且早已被刑事拘留，一时之间招来了不计其数社会舆论争拗。
▲图源：游良人文非官方博客
据GW2查表明，游良人文散播有限子公司设立于2019年12月4日，注册资金5000多万元。子公司紫苞数人罗嘉彦。
但游良人文的企业法人和安信东尽管并非罗冠彦，游良的许多关连子公司和更改历史记录中，也未再次出现罗冠彦的英文名字。
另外，在今年8月新榜的直播连麦中，罗冠彦的title也还是游良人文创办人、董事长。
所以事情并没有因为游良传媒的一纸声明而平息，罗冠彦的大瓜仍在发酵……
1.
/头部MCN政府机构暴雷，
在抖音网络平台上，首先对罗冠彦进行曝光的是粉丝量高达1500万的汽车领域创译者“小刚学长”。
▲图源：小刚的日常抖音账号
他视频中公开宣称自己因以优惠购买流量包的名义被骗走了60多万元资金，无法追回。
然后是游良人文旗下的达人也纷纷发声讨要工资，开锤罗冠彦。
曾表现出“敦煌飞天”的魔术师、粉丝近3000万的高雨田大魔王在朋友圈发文表示罗冠彦的人品有问题。
据蔡萝莉透露，她差一点被骗到身无分文……
因为打着着急变现，低价卖出的噱头，想买的人很多，很多中介手里有数个客户，却拿不到一套确定的房源。
据《米宅珠三角》根据罗冠彦案部分受害人在公安局报案的讲述报道，罗冠彦骗投资客的手法主要有5个：
据了解，警方早已累积收到报警案件50多起，诈欺房产80多套，涉案金额超过2亿元。
但一切的光鲜，或许只是一个表象。
2.
/ 迁离房的坑到底有多深？/
前几年，深圳某知名房产大V带客户投资深圳湾迁离房，被中间人骗走了一千多万，最终只能自己兜底。
还有些卖家先把房子卖了，结果又后悔了，不配合买家过户，最终走到对簿公堂那一步。
因为迁离房的利润太大了。
事实上，迁离房如果建好了，缴纳了土地出让金，获得了房产证，作为一种大宗商品，自然是能买的。
但问题关键是没有获得房产证的迁离房隐藏着很风险，具体有三点：
1、迁离房有极大的不确定性
2、迁离房私下交易，不受法律保护
3、政策不明朗，非官方也不支持
目前多数旧改项目的迁离房，将实施一户一证，但何时办证，却是个未知数。正是基于这些原因，很多地区是禁止迁离房销售。
3.
/ 除了迁离房，还要小心这些房/
但也因为房子的重要性和巨大的价值，所以也给很多不法分子可乘之机。所以在购房时，除了迁离房，还需要小心以下几种房子存在很大风险：
1、小产权房
小产权房交易时，不能贷款，后期如果拆迁，房子相关权益也难以得到保障。
2、经济适用房
经济适用房是政策性住房，按照规定，入市满5年之后才能再次上市交易。所以，如果购买的房子是经济适用房，一定要核对好是否早已满5年，要是未满5年的话就办不了房产证。
但经济适用房和迁离房一样，因为便宜，所以也吸引力很多人的注意，如果购买的房子是经济适用房，一定要注意小心迁离房那样的骗局。
建议，在买房之前，一定要充分了解房屋买卖需要的各种手续，可以请专业人士提供许多法律意见。
4、早已被抵押或者被查封的二手房
此外，因为购买二手房子，大多数人会通过中介购买，通过中介购房，一定要找正规中介，谨防中介诈欺。
具体操作，可以与房主一起带身份证、户口本、房产证到发证机关核实或者在非官方网站查询。
所以面对付款有异常情况的时候，也一定要注意。
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