买小产权房的危害(小产权房买卖如何危害巨大？)

小产权房买卖存在很多风险和隐患，这不仅影响买房者的利益，也影响整个社会的秩序和稳定。本文从四个方面对小产权房买卖的危害进行详细阐述，并提出相应的解决方案。

一、小产权房的定义

小产权房是指没有取得国有土地使用权证书的房屋，属于非法建设房屋，因此不能用于公租房、经济适用房等保障房。而且小产权房没有法律保障，存在很多风险和隐患。

二、小产权房卖家的危害

小产权房卖家通常会通过虚假广告、虚增面积等手段吸引购房者，骗取高额的房款，但实际上这种房屋几乎没有任何投资价值。购房者往往会陷入无法脱身的境地，不仅损失了钱财，还可能面临被拆迁等风险。同时，小产权房的滞销也会影响整个房地产市场的稳定。

三、小产权房买家的危害

小产权房买家往往因为盲目追求低价，而忽略了房屋是否合法的问题，导致被骗。而且这种房屋在融资、保险等方面存在很大的风险，也可能影响到贷款、赔偿等问题。另外，小产权房不能办理产权证，卖房也极为困难，存在流通问题。

四、小产权房的社会危害

小产权房的存在，不仅会影响到房地产市场的稳定，还可能影响到城市规划和基础设施建设。而且，小产权房属于非法的建筑，可能存在安全隐患，可能会给购房者带来人身财产的损失。另外，小产权房可能给社会治安带来一定的负面影响。

五、解决方案

针对小产权房买卖的种种问题，应该从多个角度进行解决。首先，加强对小产权房卖家的打击力度，通过法律手段打击非法买卖行为。其次，提高公众的认识，加强对小产权房的宣传和监管，并建立相关机构和渠道。最后，加强相关部门之间的协调和配合，建立完善的管理体系，从源头上解决小产权房的问题。

六、总结：

小产权房的存在，不仅影响了个人安全和利益，还影响了整个社会的秩序和稳定。因此，对于小产权房买卖的问题，我们不能掉以轻心。只有加强各方的协调和配合，加强监管和宣传，才能从根本上解决小产权房的问题。

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