农村小产权房可以继承？农村房屋又有新规！事关房屋产权和继承的问题，一定要多操点心！-小产权房网

很多年轻人都涌向了大城市去发展，买房难成为了问题，父母想帮助却又不知道如何，孩子甚至都不知道其实远在老家的老人手里还有多套房产可以处理，帮助自己买房子。为了让农村房屋的产权和继承问题更加明朗，最近又是有了新规，大家一定要多操点心！

现在很多村庄中的年轻人都外出务工了，家乡留下的基本都是老人还有孩子，同时农田有很多都因为无人开垦所以荒废了。那么土地无人耕种，房子也没人居住该怎么办呢？一方面是吸引优秀的年轻人回乡创业，另一方面就是要把空置的房屋和土地合理使用。

按照规定来看，在申报自己房屋的时候，要对房屋的所有权进行调查，并且对房屋的面积进行测量，符合条件的才能够确认所有权。为了可以让城乡规划更加的完善和统一，就需要对土地进行全面的调查，提高土地房屋的利用效率，促进经济发展。在房屋确认之前，虽然自己居住，但不受法律保护，也不能交易，但是如果确认之后，就可以进行出售或者出租了，房子的产权也变成自己了。

按照2021年开始实施的措施来看，如果房子被父母注册，那么子女具有其继承权，同时相对应的宅基地，子女也可以继承。不过，子女仅仅拥有的是土地和房屋的使用权，并没有所有权。通俗地说，哪怕是把自己的户口迁入到了城市之中，在父母过世之后，都可以继承农村中的房子，和你户口所在地没有关系。

如果是要继承宅基地的话，就要保证在宅基地上有建筑的房子，所以哪怕是继承了，也要维护好房子，如果说房子倒塌了，那就相当于失去了宅基地的使用权。那么如果农村的老房子要被拆迁怎么办？第一就是对房子和土地进行双向补偿，第二就是要集体拆除之后才能进行一次性的补偿，第三不允许强行拆除，不允许擅自拆除，也不允许拆除后修补。