小产权房网丽都花园是西寨商圈内的优质小区，小区位于西安市长安区，建成于2008年，由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司建造完成，西安市长安房地产开发总公司代为管理。
小区至今已有12年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为8596元/平方米，低出西寨均价（1.13万/㎡）2745元，低出长安区均价（1.37万/㎡）5108元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，丽都花园成交量排在西寨区域内第332。
本小区户型多种多样，小到93㎡的2居、大到100㎡的2居户型都可以在小区内找到，整体房价在85万到90万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁航天城站直线距离约380米，公共交通配套非常完善。
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心乐客购物广场，大约362米左右的距离。
乐客购物广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
项目5公里内有西安长安国济医院、西安市长安区中医医院、圣立康医院、西安市长安大千医院、中国航天西安航天总医院、航天医院、二O六医院、西安市城镇职工定点医院、长安利民医院、西安长安康复医院、西安工会医院、祈康中西医结合医院、校医院，医疗资源丰富。
除了丽都花园，西寨板块还有哪些二手房小区可供选择？
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