小产权房网今天给大家介绍的这个楼盘既符合购房者对教育的需求，（项目门口20米就是两所九年制公立学校）又符合购房者对于深惠通勤的需求（离深圳只有2公里，沙田地铁站只有5.6公里，门口就有公交车直达沙田地铁站）！接下来就来跟大家深度分析下这个楼盘的优缺点！先来跟大家简单介绍下这个小区，泓泰花园位于大亚湾其中一条主干道龙海二路上，往西2公里向西连接丹梓大道直达深圳坪山！
楼盘基本信息：开发商：惠州大亚湾泓润房地产开发有限公司物业公司：金地物业管理费：2.6元/㎡总占地面积：约4万㎡总建筑面积：约20万㎡容积率：3.5绿化率：30%总期数：分两期开发，目前一期开发建设中总户数：1242户入伙时间：2022-12-30停车位：地上停车位103个，地下停车位1297个，临时停车位48个。住宅产权年限：70年商铺产权年限：40年按揭银行：平安银行、华润银行均价：13500毛坯价，14500左右装修价！在售户型：91-93平3房2厅2卫！
约121平4房2厅2卫！
项目最主要的三个方面配套
NO.1教育配套！
项目自带6班制幼儿园，另外家门口就是两所公立九年制学校，一所是今年私立转公立的北师大卓越实验学校，这个学校的师资力量是比较不错的，是北京师范大学和卓越置业集团合作创办的，学校依托北师大雄厚的教育资源和成熟的办学经验，教学上采取芬兰教学模式，全校小班制，每班不超过25人，而且全年级开设了国际课程班，使用加拿大教育体系，由外教驻校上课当班主任，而且学生可以申请加拿大学籍，学校超过80%的老师来自全国的‘211’‘985’重点师范院校！
另外一所是去年才开学的西区实验学校蓝岸分校（也是九年制）！是大亚湾西区实验学校的分校，也是大亚湾师资力量排名比较靠前的学校之一！
NO.2商业配套！
项目斜对面就是大亚湾最大的市场新寮市场，另外旁边卓越东部蔚蓝海岸就有成熟底商，商铺基本上已经全部开业了，而且还有1个四层高的蔚蓝新天地商场，另外项目门口就是龙海二路，开车2个红绿灯就是大亚湾的万达广场！
NO.3交通配套！
项目门口主干道开车2公里就是深圳，龙海二路无缝连接深圳的丹梓大道，门口15分钟就可以上南坪快速，10分钟可以上深圳的外环高速！去到深圳的各个区域都是比较方便的，另外项目距离已经开通的深圳地铁14号线沙田站5.6公里，开车12分钟可以到沙田站，另外门口就有266公交车直达沙田站，交通配套还是比较方便的！
项目总结：
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