小产权房网以下是2018年11月29日热门楼盘动态及报价。
世鑫大厦
推荐理由：世鑫大厦位于北海大道与上海路交汇处，总规划建筑面积为49500平方米，拥有屋顶绿地、空中花园和小区园林、人性化的建筑思想，创造生态居住环境。
效果图世鑫大厦基本信息单价均价6180元/平方米产权年限50区域商圈海城区户型二居室(91.23㎡)二居室(89.41㎡)二居室(88.02㎡)收房时间2014年5月30日1#已交房开盘时间2013年5月10日1#已开盘
动态：世鑫大厦项目现房在售，主推建筑面积为88㎡两房、134㎡三房，折后均价约6180元/㎡,非毛坯均价约6580元/㎡。
容积率：6.00
绿化率：35.00
项目简介：世鑫大厦位于北海大道与上海路交汇处，总规划建筑面积为49500平方米，拥有屋顶绿地、空中花园和小区园林、人性化的建筑思想，创造生态居住环境。世鑫大厦1-4层为购物商场，周边有金葵市场、东海市场、北海六中、北海二中、北海十七小，北海六小、北海、实验幼儿园、中国银行、建设银行、工商银行、小型超市、加油站等。世鑫大厦占地面积为10亩，建筑面积为50000㎡，绿化率为35%，容积率为6.0，机动车位200个，非机动车位790个。
交通状况：公交：可乘坐13路、11路公交车到质监局站下，沿北海大道向西走200米即到项目处。
汇联·海湾明珠二期
推荐理由：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。
效果图汇联·海湾明珠二期基本信息单价均价6300元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型三居室(89.15㎡)二居室(87.03㎡)三居室(105.70㎡)收房时间预计2020年3月二期交房开盘时间2018年9月28日项目二期9#10#开盘
动态：汇联·海湾明珠二期位于海湾新城工业园区台湾路与吉林路交汇处西南角，项目均价为6300元/平。在售二期9#、10#楼，主推户型面积为78-105㎡的两房三房。
容积率：3.50
绿化率：31.30
项目简介：汇联.海湾明珠坐落于北海市“海湾新城”核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北海是新城区合浦大道直通合浦县城；南面是澳门路、香港路、再向南是高德三街、老城商圈，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；西接南北二级公路和海景大道，距离海边直线距离不到500米；东临吉林路和科庄路，周围分布有大量商家集餐饮、娱乐、购物于一台十分方便。社区医院、四大国有银行、七星江湿地公园、游泳馆、高尔夫练习场、网球场等配套设施环伺左右；对面是综合农贸市场，海鲜蔬菜一应俱全；毗邻海城区第十八小学、第二实验中学；109路公交车直达小区门口，形成五分钟的生活圈。医疗、生活、教育、交通一次性解决。汇联R26;海湾明珠项目总占地面积56亩，38000平方米，总建筑面积近15.3万平方米（其中住宅面积约12万平方米，地下车库面积约1.8万平方米，商业面积1.3万平方米），容积率3.50，绿化率31.30%，机动车停车位821个，非机动车停车位2253个。汇联R26;海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，一期7栋11层小高层电梯住宅已经全部售罄并拿到房产证，入住率达到70%。项目二期在一期基础上，海景景观、楼体高度、户型、配套、品质等方面全线升级。二期由3栋18层住宅公寓，1栋双塔式31层融合住宅公寓、主题酒店、无边界游泳池、大型风情商业街于一体城市综合体建筑组合而成，建筑风格为现代主义风格，辅以人性化的格局排布与动线规划，建筑外立面充分体现了现代、时尚的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目都市化高品质生活的理念。
交通状况：公交路线：1路、19路公交终点站（北海工业园区站点下），沿吉林路向北走800米左右即到。109路公交（项目门口）
北海国际新城
推荐理由：北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。
效果图北海国际新城基本信息单价待定产权年限70区域商圈海城区户型一居室(59.34㎡)二居室(80.10㎡)一居室(60.14㎡)收房时间预计2019年12月底三期交房开盘时间2018年3月20日9#、11#、12#楼开盘
动态：北海国际新城项目四期动工时间待定。项目三期目前在建中，9#、11#、12#楼已售罄，预计在2019年底交房。
容积率：3.33
绿化率：39.16
项目简介：北海国际新城是南宁市宁汇房地产集团有限责任公司鼎立打造的大型经典楼盘。项目位于北海市四川南路与站前路交汇处，总占地面积63338平方米约95亩，总建筑面积约230000平方米，绿化率达39.16%，建筑密度低至23.29%，是以高层住宅为主的大型项目。集一栋26层商务公寓、7栋21层、1栋17层、3栋12层住宅公寓、16887平方米的商业、19700多平方米的地下车库、1560多平方米的高档会所于一体，总居住户数为2394户，总居住人口约7661人。项目总额超过4个亿。
交通状况：乘坐2路、3路、5路、21路、102路、103路、106路、107路公交车以及银滩旅游专线车到站前路口下车，小区就在站前路与四川路交汇处东南角。
银投乾坤国际城
推荐理由：银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。
效果图银投乾坤国际城基本信息单价均价7300元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型五居室(140.00㎡)四居室(120.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间2016年9月26日一期已经交房开盘时间2016年2月14日已经推出6、8、10、13、19#
动态：银投乾坤国际城7300元/平方米。物业费：物业费暂定1.2元/平/月，电梯费暂定35元/户/月。银投乾坤国际城楼盘地址：广东路与江苏路交汇东北处。容积率3.5。项目为高层,超高层板塔结合。
容积率：3.50
绿化率：31.90
项目简介：银投乾坤国际城是北海银投公司继完成新北中、银滩大道、园博园建设后，又联合悉地国际（设计）公司等实力企业实力筑居，品质保证。引入符合新城区发展需求的地产模式—“豪布斯卡”城市综合体。为广大市民营造一种休闲舒适而便利的“”居住环境。项目总用地约195亩；总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积39.5万㎡，商业面积71123㎡（集中商业面积：6.4万㎡）；住宅总户数：3320户；建筑密度22%；容积率3.49；绿化率：31.9%；项目所以楼栋都是两梯四户。其中一期共建设12栋住宅，约2260户。项目银投乾坤国际城位于广东路交江苏路东南，处于高铁与银滩大道之间，距银滩仅3公里，与市公务员小区、海岸华府、同和水岸香堤等楼盘为邻，位居北海新商业。项目还引进品牌超市、精品购物、数码影院、健身、主题商业街。小区配套有个800平米的大游泳池、篮球场、儿童游乐场等完善文化设施；居家、办公、购物、休闲、朋友聚会等。
交通状况：公交：乘坐12路/17路公交车到和兴居委会站下，沿西走1.6公里即到。驾车：坐拥全方位立体交通体系，市内外出行交通便利，可乘坐12路公交车到达，距北海市中心、国际客运码头、银滩都在5公里范围内，道路直通机场、高速。
北海假日花园
推荐理由：项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。
效果图北海假日花园基本信息单价均价7350元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型二居室(89.33㎡)二居室(73.21㎡)三居室(128.48㎡)收房时间2017年12月3#（R#）已交房开盘时间2014年10月8日3#（R#）已开盘
动态：北海假日花园清盘中，在售户型有74㎡的两房、89㎡的两房、94.99㎡的两房、122㎡的三房和128㎡的三房。74㎡的两房一口价7350元/㎡，89㎡的两房、94.99㎡的两房一口价6900元/㎡，122㎡的三房和128㎡的三房均价为6700元-6900元/㎡。目前项目推出两套128㎡的三房特价房源，一口价5988元/㎡。
容积率：11.00
绿化率：30.20
项目简介：北海假日花园项目用地18252.37㎡，建筑面积216608.31㎡，现期推售的R栋为33层，每层四个单元，3梯8户，总户数1056户，户型有一房、二房、三房。有的户型带入户花园，基本采用飘窗设计，增强通风采光度。实行人车分流，地下停车场2层共1200个车位。北海·假日花园位于北海大道与云南路交汇处向西100米，项目门口横向的是北海大道，东上南珠汽车站直走高速，西至北海5A级国家森林公园冠头岭；东侧纵向的是云南路，北起百年老街、外沙海，南贯银滩、侨港。周边配套多所中、超市、市场、医院以及星级酒店和银行，统筹衣食住行娱教医疗一应俱全，经济轻松打造5生活圈。
交通状况：可乘坐9、11、102路公交到重庆路口云南路/北海大道云南路口/云南路市场站下车
东方明都二期
推荐理由：东方明都位于北海大道与上海路交界处，同时也是北海新老城区交汇处。身处北海大道商务区5车程生活圈内，南接新、北海大学及银滩风景区。
效果图东方明都二期基本信息单价待定产权年限50区域商圈海城区户型二居室(84.68㎡)二居室(78.76㎡)三居室(106.24㎡)收房时间2012年8月1日二期2#和3#楼已经交房开盘时间2011年5月1日二期已开盘
动态：东方明都二期价格待定。绿化率38.2%。主力户型为76.16平-122.43平2居-4居。毛坯交付。共392户。
容积率：2.93
绿化率：38.20
项目简介：东方明都位于北海大道与上海路交界处，同时也是北海新老城区交汇处。身处北海大道商务区5车程生活圈内，南接新、北海大学及银滩风景区。
交通状况：乘坐13路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往南走300米左右，小区就在兴盛花园旁边。
海岸新都
推荐理由：海岸新都项目位于北海市银海区贵东路与贵海路交汇处往北150米处，由北海市三源房地产开发有限公司所开发。
效果图海岸新都基本信息单价均价7580元/平方米产权年限50区域商圈银海区户型二居室(107.83㎡)二居室(89.34㎡)二居室(89.91㎡)收房时间预计2018年12月1#、2#楼交房开盘时间2015年3月1#、2#楼开盘
动态：海岸新都项目位于银海区贵东路与贵海路交汇处往北150米处。均价为7580元/平，项目在售1#、2#楼，在售户型为87㎡-105㎡的两房三房。项目预计2018年底交房。
容积率：3.50
绿化率：40.00
项目简介：海岸新都项目位于北海市银海区贵东路与贵海路交汇处往北150米处，由北海市三源房地产开发有限公司所开发。
交通状况：乘坐2路、3路、5路、21路、102路、103路、106路、107路公交车以及银滩旅游专线车到海洋之窗站下车，沿贵东路往西西走500，到贵东路与贵海路交汇处，项目就在附近。
碧园海公馆
推荐理由：碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。
效果图碧园海公馆基本信息单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈银海区户型四居室(122.15㎡)三居室(89.46㎡)四居室(121.91㎡)收房时间预计2019年4月1#楼交房开盘时间2018年5月1#楼开盘
动态：碧园海公馆在售1#楼少量房源，在售户型为120-140平的三房四房，项目12#楼预计2018年底交房，1#楼预计2019年4月交房。项目均价7800元/平。
容积率：2.50
绿化率：30.00
项目简介：碧园海公馆，是广西碧园集团继碧园·东郡和碧园·海语城之后实力打造的北海3号作品。项目坐落于北海城市轴心——新世纪大道与上海路交汇处，坐拥冯家江新区城市繁华与滨海生态资源，距离北海高铁站，银滩度假区都比较近。项目所处的冯家江新区，是北海市正在规划建设的政商、科技、旅游、文化。项目总占地面积约4.8万㎡，建筑面积约13.5万㎡，由5栋18-30层高层住宅和沿街商业组成，近200米的楼距，2.5低容积率和南北全板式住宅结构。项目充分利用碧园造“园”，将法式私家湖景园林植入您的生活，逾1500㎡私家湖和200米林荫大道，共演生活静好。逾5000㎡法式风情步行街，点亮滨海浪漫休闲生活。更领创N+N百变户型，88~141㎡3~5房，精工名宅，两梯四户，达50%超高拓展空间。
交通状况：公交：8路（天宁新城站下车，往东100米即到）
中安·止泊园四期
推荐理由：小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。
效果图中安·止泊园四期基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型四居室(248.54㎡)三居室(107.94㎡)二居室(76.49㎡)收房时间2015年12月31日20#、22#已交房开盘时间2015年12月18日21#、23#已开盘
动态：中安·止泊园位于海城区重庆路南侧上海路西侧400米。项目四期4栋楼已动工在建，预计11月15日开始预约，均价为8000元/平（毛坯），主推76.49㎡-107.94㎡两房三房。项目均价为6800元/平（带装修），现购房可享统一98折优惠。在售5#楼少量公寓，在售户型建筑面积为78.1平的两房、92平的两房。
容积率：2.00
绿化率：46.00
项目简介：中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。社区仅2.0的低容积率，配套有26500平方米的酒店公寓、1450平方机关幼儿园、4600平方的商业配套，全部建筑皆顺应城市的主导风向排布，南向、西南向为主，整体社区内保持优良的通风环境，使家中四季清爽舒适。
交通状况：公交：可乘坐北海大道专线、4路公交车到重庆路口下车，再沿重庆路往东走300米左右。
北海金石明珠
推荐理由：北海金石明珠位于海景大道与香港路交汇往西500米处，项目由北海中房金石房地产开发有限公司所开发。
效果图北海金石明珠基本信息单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈海城区户型三居室(75.00㎡)二居室(65.00㎡)收房时间开盘时间预计2018年9月一期开盘
动态：北海金石项目高层价格为44.8万/套，主推户型使用面积为65㎡两房两厅一卫海景LOFT、户型使用面积为80㎡三房两厅两卫LOFT。项目别墅价格为150万/套，主推户型建筑面积为45㎡-54㎡（一共四层150㎡-200㎡左右）。项目两房均价为8000元/平，三房均价为6000元/平，项目全面在建中，目前正在预售。
容积率：2.00
绿化率：31.00
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