小产权房网昆山荒废近20年的建筑群
摇身一变成为全新网红打卡地
已正式营业！
荒废近20年！昆山这正式开街
4月19日，昆山论坛网友“lamarodom”发帖爆料：昆山大型长期夜市——北门路和乐电影梦工场【闹忙市集·烟火夜肆】4月22日盛大开街！
据了解
该市集是一个主打港风复古路线
集美食、文创、游乐、露营、
后备箱、集装箱等多元化组合于一体的
大型长期夜市
已于4月22日正式开街
营业时间为每日16:00-00:00
此帖一出
不少网友展现出浓厚兴趣
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@乡下小哥：就在对面，下次去逛逛。
@蒙奇奇：可以去凑热闹，逛吃逛吃。
@亮剑中原：
@harry20191001：似乎有了烟火气息了，希望持续下去，成为城北夜市名片。
提起该市集所在地
和乐电影梦工厂的前身
想必不少昆山小伙伴都不陌生
正是有着诸多神秘传闻的朋德酒店
这座巴洛克风格的欧式大酒店
曾在昆山盛极一时
有许多明星办理过入住
但最终走向没落
时光流转，岁月更迭
沉寂近20年后
这片荒废已久的土地
迎来重磅新规划
和乐电影梦工场项目在此落地
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昆山和乐电影梦工场位于昆山高新区，属于城市旧改再利用项目，总建筑面积50000平方米，总投资7.2亿元。园区内设有各类独具特色的明星品牌店、创意工作室、电影造境公园、艺术展厅、livehouse、商业配套等业态。配合综艺拍摄、电影电视剧拍摄等形式，致力于打造最具品牌特色质感的文商旅新型产业园，成为城市文化产业的优秀领导者。该项目连续两年被列为苏州市级重点文化产业项目。
▲效果图
去年8月
和乐电影梦工场正式开园
也是该地荒废已久后首次对外开放
如今，特色市集又为老地标注入新活力
城北的夜晚将新增一处热闹所在
想去打卡的小伙伴行动起来吧~
除了见证老建筑迎来蝶变
高新区这些新地标的诞生
同样值得关注！
高新区新地标有变！昆山刚公示
近日
昆山高新区管委会
在中国昆山上连发公示
两个大项目方案变更！
①
昆山鑫欣科创综合体项目方案变更（二）
为了规划整体性和建筑美观
以及业态深化设计和施工图审图要求
对室外道路景观、多层科研办公M1-M2楼、
配套用房（宿舍）A楼、
高层科研办公Q楼以及地下车库
进行功能布局优化调整
调整内容
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1、M1、M2楼之间增加连廊使其为一栋建筑，经济技术指标中的建筑面积相应调整，计容面积分项调整为地上建筑面积。
2、分割销售产业用房总建筑面积不变，具体位置及范围后期由经高新区管委会确认后再做调整。
3、优化建筑出入口周边道路，非机动车位置调整总数不变，增加绿地面积。
4、根据住宅安防要求，住宅地块南侧增加电子围栏。
5、为了业态昭示性，配套用房（宿舍）A楼一层平面布局及对应的地库非机动车坡道调整，二层商业业态和宿舍7-10层活动室布局调整；按审图要求调整3-10层消防救援窗。
6、高层科研办公楼Q楼二层设备平台、社区用房及三层物业用房平面布局局部调整。
备注：市政、园林景观方案以主管部门备案为准。用地红线外仅作示意，不作为审批依据。
变更后鸟瞰图
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项目建设以半导体产业
为核心的鑫欣科创综合体
包括总部、研发、办公等各项功能
项目运营5年后
预计年产值将不低于20亿元！
变更说明
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1、根据本次规划变更涉及到的所有修改，相应调整相关技术经济指标。
2、为满足最新的规范规定，将原方案中239辆地下非机动车停车位挪至地上一层，非机动车停车位总体数量不变。
3、为了提升整体品质，调整部分绿化位置，绿地率由15%调整为15.10%。
4、根据图审要求，裙房东侧增设人防疏散口。
5、根据最新交评报告，优化调整裙房东侧停车位的布置方式。
6、根据相关规范规定，为满足消防要求，地上一层裙房南侧办公改为设备用房。
7、根据最新面积计算规范和面积测绘结果，为不突破原批复方案总计容面积，对三层、四层、十八层南、北面局部办公区域改为屋面处理；据结构专业计算需要，屋面增设梁柱。
8、为了提升建筑品质，建筑一层至三层部分立面材质由棕褐色多彩漆改为棕褐色干挂石材。
9、根据人防、消防、结构、供电、供水的深化要求，优化调整地下车库整体布局。
变更前
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变更后
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随着城市的快速发展
越来越多老建筑将迎新生
同时，一批批新地标
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