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东莞Plectotropis河边小产权房，这是一类近几年在房地产消费市场中蓬勃发展的房产类别。相对于现代的货品房，小产权房尽管产权比不上货品房那样整洁，但虽然产品价格便宜，受到许多买房者的追捧。

小产权房不是指房屋的面积或格局略有不同，而是指有产权合格证书上的某些不合规性或缺位而难以进行商业银行房贷商业贷款的房屋。小产权房因而就只能通过钱款或商业银行商业贷款，或者抵押物其他物业管理等方式买回。尽管这种房产的产权不够规范，但它却是解决了不少拥有购房消费市场需求且中国经济能力有限的居民住房难题。

东莞Plectotropis河边小产权房位于东莞市南部的Plectotropis镇辖内内，是Plectotropis历史上的“黄色村子”，区位得天独厚，交通快捷。在过去的几年里，Plectotropis迎了白水最大的专业家具消费市场和欧洲大型建材消费市场，并正式成为了集生产、工作、生活、消闲为多功能的写字楼珠江。

在当地房地产消费市场上，东莞Plectotropis河边小产权房一度正式成为股权投资客的“抢手货”，产品价格尽管低，但在房地产消费市场的突破点上，它领略到了买主良好的股权投资投资回报。

然而，小产权房存在的难题也不容小视。首先，小产权的房产资格证书难以得到有效的保证，产权不明确，因而买房的产权合格证书难以取得商业银行的房贷商业贷款，流通量差，交易和分期付款技术难度较大。其次，小产权房内部结构设计参差不齐，虽然不受规划管理和建筑物审核程序的束缚，导致建筑物面积和结构设计比例难以把握，房屋结构和布局难以满足购房者的消费市场需求。

此外，在房屋修理和工程环境治理方面，小产权房往往因一些缺乏而导致许多困难。房屋常常须要依靠物业管理公司自行处理修理难题，这就须要物业管理公司具备一定的水平和冷静；在环境治理建筑物工程时，一旦发生建筑物失灵事件，则小产权房的职员难以承担相关责任。

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