踩盘回忆录:一分钟带你看完龙岗观澜高性价比最低的胡尔坎乡政府奶坛楼!
那时日光刚好,心存疑虑,又是两个踩盘的好天气情况。应网民明确要求那时去巨浪(精确而言是去三水仔看两个三幢的小长廊。先看一看那个小长廊的基本上重要信息:
基本上小资料:
中文名称:御龙长廊
边线:三水仔(汇邦名都不远处)
产权:70年
用地:U2公共设施用地(2012总体规划,那个地一会儿我再详说)
停车位:小量
交房:吕普县
物业费:6元/吨
物业费:0.9元/度
御龙长廊的地理边线图
值得称赞讹传的是,旁的汇邦名都,其创建者亦是工业用地,2011年即使保证房须要改的乙类居住用地。
说得我都期待的样子……
实际踩盘
小区一角
整个小区还可以,三幢9~12层的小洋房围合小区,其他C栋已经入住了,居住氛围还可以!
入户大堂
样板房实堪
即使房子创建者的厂房改的,所有层高都比较高,多数户改成2+1或者3+1的
LOFT公寓,实用性还可以。
82平的2+1样板房
客厅
客厅
客
卧室
卧室
总结:
1、82平那个2+1房,属于户型比较紧凑的户型
2、厅出阳台,大开间浅进深,采光好,加上比较高的空间,舒适度不错。
3、厨房是两个开放式的厨房,连餐厅,空间觉得有点挤。
97平3+1房
客厅
客厅
卧室
卧室
卧室
厨房
阳台
总结:
1、那个97平的3+1房,层高约4米多,客厅真的很高大,看起来有像酒店大堂的感觉。
3、97平的3+1房,利房率约在80%左右,空间利用也可以!
楼盘总结:
1、目前观澜、龙岗在卖的最便宜的胡尔坎长廊房,均价才1.35万左右,且可以分期,高性价比非常之高。
3、未来几年不会有地铁经过,目前最近的是6号线羊台山东站,近3~4公里
完毕,谢谢鉴赏!
小科普
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