小产权房网01、深圳城市更新探索新路径，引入“商办改建保障性租赁房”等机制
新京报：1月26日，国家发展改革委、商务部发布《关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见》。其中《意见》提出，结合公共利益，试点在城市更新项目中引入“个别征收”“商业和办公用房改建保障性租赁住房”等机制。针对涉产权争议的更新单位，研究制定并完善“个别征收、产权注销”或“预告登记、产权注销”等特别城市更新办法。探索城市更新与城市历史遗留问题、违法建筑处置和土地整备制度融合机制。
02、焦作市政府回应“恒大一项目快烂尾”属实，已收回千余亩闲置土地
1月26日，据人民网“领导留言板”消息，针对网民关于河南焦作修武县云台山恒大·养生谷项目快成烂尾楼的投诉，焦作市政府办公室回复称网民反映情况属实，尽快推动项目恢复健康有序运营。该项目2020年6月暂停施工，没有明确复工时间。2021年9月24日，已归集资金2000余万元进入政府与企业的共管账户，10月19日修武县住房保障中心等部门赴郑州恒大公司完成了印鉴、账户、证照等相关凭证的交接，同年10月28日收回该项目12宗1200余亩闲置超过两年以上的土地。
03、中国奥园已出售多个境内外项目境外回笼资金约30亿元
财联社1月26日消息，记者从知情人士处获悉，中国奥园已成功出售多个境内外项目。境内方面，截至目前，中国奥园已经陆续转让、退出包括广东阳江、惠州，江西九江、广西浦北、福建漳州等多个项目。境外方面，目前中国香港、澳大利亚、加拿大等地项目出售已获实质性进展，有望近期公告交易，回笼资金总额约30亿元。
04、西安住房租赁奖补资金新规：企业每年最高奖补100万元
1月25日，陕西省西安市住房和城乡建设局发布《关于印发<西安市支持住房租赁市场发展财政资金补助和奖励办法（修订）>的通知》，民宿、短租房不享受奖补措施，接受住房租赁资金监管的企业每年最高奖补100万元。
05、格力地产：2022年购买土地总额拟不超100亿元
1月25日，格力地产发布公告，审议通过《关于授权公司经理层开展购买土地事项》的议案。为满足公司生产经营需要，格力地产董事会同意提请股东大会授权公司经理层决定并具体开展总额不超过100亿元人民币的购买土地事项，上述购买土地事项包括但不限于公开竞拍、股权收购、项目合作等方式。该议案是根据惯例制订的2022年度购买土地计划，审批的额度是指授权有效期内可能会产生的额度上限额，可在授权有效期内任一时间视经营需要分次或一次性全部使用，亦可能不会使用。
06、红星美凯龙成立新公司经营范围包含物业管理、房地产经纪等
1月26日，据企查查显示，深圳凯诚科技产业发展有限公司成立，由红星美凯龙关联公司深圳美凯龙企业服务有限公司、深圳信达产业发展有限公司共同持股，持股比例分别为76.92%、23.08%。深圳凯诚科技产业发展成立时间为1月26日，经营范围包含餐饮管理、酒店管理、物业管理、房地产经纪等。
07、融创转让杭州一项目公司股权近3个月通过多种途径回笼资金约300亿元
工商资料显示，融创已将其持有的杭州融澜房地产开发有限公司股权，转让予杭州房企星创置业，与此同时，融创合作方融信亦从该项目公司退出。据悉，目前杭州融澜正开发“融创融信·雅望居”住宅项目，该项目所在地块在2021年5月被融信以25.6亿元竞得，后引入融创共同开发。1月20日，融创方面曾表示，自2021年10月以来，融创积极通过股权配售、大股东借款、资产处置等途径持续回血，促进资金面恢复，总计回笼资金约300亿元。
08、佳兆业：文体科技集团正在引入战投，目前未签订相关文件
1月25日，针对市场传出的深圳国企拟收购佳兆业文体科技集团的传闻，佳兆业方面表示，“佳兆业文体科技集团引进战略投资者的工作积极推进中，目前尚未与任何单位签订相关法律文件。”
09、金融管理部门：几大AMC有望助力房企风险化解
第一财经：1月26日，从业内人士了解到，近日金融管理部门召集几家全国性资产管理公司（AMC）开会，研究资产管理公司按照市场化、法治化原则，参与风险房地产企业的资产处置、项目并购及相关金融中介服务。资产管理公司在上述领域具有丰富经验，其参与有望加快风险企业资产处置进度，促进风险化解和市场出清。
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