小产权房网大家好!我是房神老王，决定改变当前房产市场，帮助草根阶层的人都能有自己住所，自己的产权，甚至于赚到钱。俗话说的好：“佛度有缘人”能吸引到你说明你和老王是有缘之人。按照理论来说其实即使自己是一个非常普通的上班族，通过行之有效的方法1-3年内其实就是可以买到房子。但是有的人总是不相信自己能买房，只有行动起来才能行之有效。至于那些看不惯别人的好，自己买不了就想着别人亏，我也没有办法帮助他纠正思想。老王只能帮助到那些真正有需求人，佛家有句话：“信则有，不信则无”毕竟人总要有住所，不管你是买房还是租房都是解决自己的必要需求的，当然租房是帮别人还房贷自己也没有产权的方式。
房神大咖
大多数人买不来房子的原因大多都是这几个原因：没有购房资格、没有钱付首付、担心还不起月供。但是通过今天的文章，希望能够让你有新的思维，办法总比困难多!
限购怎么办
大家应该都知道很多城市都有限购政策，特别是一二线的城市。这个政策其实不是为了限制我们自己买房，而是限制房价暴涨，限制更多的房子握在少数人的手里。
那些方式可以破除限购的购房资格问题：拿深圳来举例，1、只要你有深圳户口就可以在直接购房;2、两年内毕业的本科生或者研究生可以在深圳直接落户;3、按照规定缴纳一定时间的社会保险，就可以落户;4、如果你赶时间就需要一个更快的解决方案，当然也需要一点钱;5、也有一些特殊情况自己不能有深圳户口，在深圳总有一些人即使有资格也不会在深圳买房的人，你可以找到他让他代替你持有房产(当然需要专业指导才行，公众号房神大咖寻找)，或者如果自己有在深圳定居的亲戚也是可以的，比较有信任;6、你也可以找到有购房资格的人假结婚，然后将房子的名字改成自己的名字;7、你和可以找到合作的伙伴按照股份制购买。总之购房资格不是问题，能有的办法还有很多很多。
没钱如何购房
拿200万的房产举例，即使首付也需要60万，很多人都不敢奢望，存钱去买房的效率实在太低了，等存够了60万的时候房价又不止200万了。怎样不使用存钱的方式够首付的钱呢?
从来没有人想过去“打造”自己的“可用资金”!比起存100万，打造100万的资金是存100万的几十几百倍。如何去打造呢，我们来举一个最常用的方法：信用卡，假设你有6张信用卡，每张卡的信用额度有10万，这样自己的打造出来的可用资金就有60万!然后分别将6张信用卡的还款日期定为5、10、15、20、25、30号，拿出来5张信用卡将里面的额度刷掉，在还款日后将第六张刷掉用来还掉其他五张卡的钱，这样你就真实的拥有50万的“可用资金”，使用一张卡就讲你的每一张卡还完了。在这个圈子里称这种方式为“freecell”，做的好的“freecell”年利率可以做到低于5%。这种方式是利率极低最常用的一种融资方式。(这是操作过程中的中心思想，当然实际的操作过程中还需要考虑各种问题，更加详细的操作步骤在公众号房神大咖)。如果你的信用卡额度越高，信用卡越多，你可支配的资金就越多，甚至于可以直接买一套房。
除了信用卡，你还可以向银行借低息贷款。如果你名下有房产，你可以抵押贷款。即使你名下没有房产，你也可以申请信用贷款。当然，前提是良好的信用。如果有公司，你也可以申请商业贷款。目前的商业贷款确实很有吸引力。我们有一个详细的解释，如何在我们的网上课程以低成本筹集资金。没有接触很难感觉到。听了几遍就可以听懂了，做了一次就可以懂了。
有人会说，不付贷款利息吗?当然。刷卡也要收取手续费。不过，与通过房地产分配的财富相比，利息和手续费真是杯水车薪，朋友们!贷款利息7%左右，信用卡手续费每年5%左右。然而，保守估计，深圳的房价在五年内翻了一番。三百万，双倍六百万!!
房贷如何解决
提醒：一般人去买房最好将买房当做副业不怎么懂又没有资金千万不要当做自己的主业!如果你有一点存款或者你有这一份还算能承受房贷的工作是最好，如果你的信用卡额度还有很多也可以拿信用卡作为房贷还款的工具。只要能够留出半年到一年的月供就足以支撑了，如果只是抱着自住的心态，自己的工资或一点存款再或者信用卡足以支持你的还贷计划了。不用怕以后会支撑不住，因为房贷是一直到最后都不会变的，而自己的收入是一直在涨的，可以试想一下10年20年前的房贷，这也是为什么要大家房贷期限越长越好的原因。
如果实在没有钱，留出半年到一年的月供之后，你可以通过申请一笔装修贷款来获得另一笔钱(10-30万元)，贷款期限为一年。在那之后，你可以申请一个月的贷款，然后再续一年。这样，房地产升值，也是按揭升值的一部分。直到房产价值翻番达到400万。我们可以抵押超过300万元，还清房屋贷款，装修贷款和每月贷款，而不出售现有的房产，净利润200万元，投资下一个房产。所以我说，每个人都可以买房子。方法是你不知道也不敢做。
有人说你还有超过400万的抵押贷款。你什么时候能还他们。老实说，我一点也不打算结束。我希望我欠银行一百万，而坐在数千万的房地产。在坐拥数亿不动产的同时，我们欠银行几千万。为什么?看看那些真正的富人都是以钱生钱。没有资本可以借用资本！没钱不可怕，可怕的是没有赚钱财商思维！
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