小产权房网重要的是，但是第6条你必须看！点赞收藏！
1.带押过户。带押过户以前卖房子，是必须要把房贷结清了以后才可以卖，又费时间又费钱。从今天开始，没有还清贷款也一步到位。可以直接买了，是直接过户，对买卖双方来说，又节约了时间，还规避了风险。
2.婚前赠送。二婚前父母赠送，跟娃娃的房子没得关系。婚前送的就是属于娃儿的，哪怕娃儿结婚了，也跟陪我没得关系。不是夫妻共同财产，就算离婚了吗，也分不到另一半。
1.带押过户。
2.婚前赠送。
3.过户不交契税。
三过户不交契税。这个说的不交契税，是父母的房子，赠送给自己的子女，或者是夫妻双方，相互过户的房子。
4.父母赠送。给娃儿的房子，不管娃儿到底结没结婚，都是娃儿的个人财产，跟配偶没得关系。另外一半要来分你的财产。
5.查居住权。
买二手房的时候，第一个动作是查询居住权。居住权简单来说，就是业主可以指定某个人让他拥有这张房子居住的权利，居住权不是产权。一旦有了居住权，房子就算被交易了，新买房子的人，人家赶起走的。所以我在前面的这两条视频，我不是跟你讲了。二手房的交易吗？不仅要打产调，还要查居住权。
1.带押过户。
2.婚前赠送。
3.过户不交契税。
4.父母赠送。
5.查居住权。
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