2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼直到去年南阳政府开始下大力气，多部门联合决心改变这一“囧状“，特别是今年又特意进行了”一楼一策”，准备两个月内对南阳所有的问题楼盘全部解决，因此不少“聪明人”，纷纷想钻空子捡漏，究竟能否占到便宜？业内提醒，即便想捡漏也一定要避开这“3”类房，否则后悔莫及！
南阳除去问题楼盘之外，还有部分小产权房也在出售，虽然问题楼盘暂时还没有房产证，但一家一户的产权是分开的，是在补证以后，就能到房产部门进行申请不动产证的，但小产权房，多数是在多个宅基地之上，开发的房产，这些房子有土地等证书，但是以一家一户为单位，虽然都有房产证，但差距巨大！
特别是在近年来的国家特意重申对于小产权房态度，对于小产权房，将拒绝办证，而且即便遇到拆迁，也不会针对每一户购买小产权房的住户，而是针对宅基地本主，因此如果购买了小产权房将不会受到政策保护，甚至在拆迁时，可能拿不到赔偿！
近年来，南阳各地区也建起了经济适用房和其他保障性住房，这些是国家针对特殊人群进行的优惠购房，一般要求信息准确，而且在几年内不允许过户和出售，因此如果因为价格低廉而选择这类房产，可能在过户时困难重重，甚至会有其他问题。一次一定要格外慎重，对于看准的楼盘，一定要到房产部门去查看一下楼盘的相关信息，看看究竟能不能便捷过户，是否会有其他问题，切不可因小失大，想钻空子，结果房财两空！
南阳城市的发展究竟会怎么样？我们可以简单地从相关网站和官方规划图上就可以明显地看出来，除此之外，购房最关键的是是否方便孩子入学，自己上下班，周边设施究竟如何，如果楼盘周边还没有成效，上学不便、上班很远，那么最好的办法就是远离，因为这种边缘楼盘有一个突出的特点：涨价时，它不显；降价时，拦腰斩！因为这些楼盘多数是中小企业开发，抗压能力弱，需求小，周边设施又不配套，看看现在郑州周边楼盘的现状，你就会明白，为什么这些房子不能买了！
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