小产权房交房的手续是什么 二手房交房需要哪些手续？

长治市规划和自然资源局回复：二手房流转需要办理以下手续

·存量房转移登记科业务流程及收件

一、买卖

（一）流程

1、开具房屋套数证明。

2、选择是否进行资金监管。

（1）选择不进行资金监管，自行结款。

（2）选择进行资金监管，签订《长治市资金监管协议》，买卖双方在资金监管银行窗口开卡建立监管账户，同时将所有监管资金存入监管账户。

3、打印并签订《长治市存量房买卖合同》。

4、将所有证件、证明一次性推送至一窗受理平台。

5、纳税完成后，打印转移登记申请表、询问笔录并签字。

6、打印受理表，完成转移登记。

7、领取《不动产权证书》。

8、申请拨付监管资金。

9、拨付监管资金。

（二）收件

1、申请收件

（1）产权证

（2）身份证

（3）婚姻情况证明

（4）户口本

（5）房产套数证明

（6）上次纳税税票

（7）所得收益票

（8）结款凭证

（9）房改房还需提供房改计算表或发票

（10）拆迁安置、自建房等房产还需提供相应无原值证明

2、办理后收件

（1）本次纳税税票

（2）土地出让金票

（3）所得收益票

二、赠与

（一）流程

1、打印并签订《长治市存量房赠与合同》。

2、将所有证件、证明一次性推送至一窗受理平台。

3、纳税完成后，打印转移登记申请表、询问笔录并签字。

4、打印受理表，完成转移登记。

5、领取《不动产权证书》。

（二）收件

1、申请收件

（1）产权证

（2）身份证

（3）婚姻情况证明

（4）户口本

（5）赠与双方关系证明

2、办理后收件

（1）税票

（2）土地出让金票

三、离婚析产

（一）流程

1、开具缴纳税费告知书。

2、纳税完成后，打印转移登记申请表、询问笔录并签字。

3、打印受理表，完成转移登记。

4、领取《不动产权证书》。

（二）收件

1、申请收件

（1）产权证

（2）身份证

（3）离婚证、离婚协议或判决书

2、办理后收件

（1）税票

四、非自然人转移

（一）流程

1、打印并签订《长治市存量房买卖合同》。国有企业到长治市产权交易中心签订《长治市产权交易合同》。企业改制或机构改革等情况不需要签订合同。

2、将所有证件、证明一次性推送至一窗受理平台。

3、纳税完成后，打印转移登记申请表、询问笔录并签字盖章。

4、打印受理表，完成转移登记。

5、领取《不动产权证书》。

（二）收件

1、申请收件

（1）营业执照（组织机构代码证、事业单位登记证）

（2）法定代表人身份证（负责人还需提供任命文书，并提供上级法人单位营业执照）

（3）企业章程

（4）股权结构表

（5）根据章程确定的决策机构的决议

（6）委托书

（7）被委托人身份证

（8）免税证明

（9）国有资产管理部门批文或上级主管单位批复（央企提供一级法人批复）

2、办理后收件

（1）税票

（2）土地出让金票

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