南宁小产权房能分期吗现在(20万内你还可以买这些房！)

青秀区：11000-22000元/㎡，均价15000元/㎡左右

良庆区：10000-19000元/㎡，均价13000元/㎡左右

龙岗板块：8800-12000元/㎡，均价11000元/㎡左右

江南区：8800-12000元/㎡，均价10000元/㎡左右

西乡塘区：9000-13000元/㎡，均价10500元/㎡左右

兴宁区：8000-12000元/㎡，均价10000元/㎡左右

以首套房为例，首付预算20、30、50万如何选？看看下面首付金字塔，看看能能买哪里？

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当前南宁楼市房价金字塔

可以概括为：

1、购置100㎡-120㎡首付主力在30万-40万；

2、购买90㎡以下户型，首付也要约30万；

3、首付20万以下可关注兴宁、江南、西乡塘区域的中小户型（80㎡以下）和一些可以作首付分期的楼盘；

4：精装全款一度盛行五象，但今年初有减弱的趋势，目前还是以贷款为主；

4：全款的土豪，您随意~

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当前南宁楼市低首付楼盘

（PS：不完全统计）

据小探的不完全统计，目前南宁在售楼盘中，首付20万以内的大约有10个项目：主要还是分布在西乡塘相思湖、安吉板块；兴宁长堽、江南沙井板块等，首付（首期款）3万-16万不等。

（动态信息如有变动，请以售楼部为准）

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首付分期、低首付的风险

首付分期，看似对开发商和购房者是“双赢”的促销方式，其实并非完美。下面我们来谈谈首付分期与低首付的风险。

1：凑不足首付款，房子有被收回的风险

2：借助垫付，支付高额利息的风险

3：低首付房源:受市场影响价格波动大

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