深圳沙井哪个楼盘好?

说到沙井的小产权房哪个好,人们首先想到的肯定是沙井的村委会统建楼,事实也是如此。早期深圳的小产权房起源于沙井,基本都是村委会统建销售,规模大、质量高、价格低。但是当时我们都担心它的安全,觉得没有保障,现在因为施工有限想买,但是买不到!已经被胆大心细的人抢走了!现在连二手村委会都转手了,需要一次性付款。那么,如果你想在深圳沙井找一套更好的一手小产权房,哪一套更好呢?

深圳沙井一手小产权房目前比较好。大洪府《智慧新城》是首选。沙井海岸城很远,有自己47万平方的商业区。万科集团物业毗邻深圳国际机场。地铁11号线马鞍山站距离900米,步行仅需10分钟。未来18号线、26号线、30号线的车站都在500米之外。自带宝安第二外国语学校,周边有丰丸小学、上星学校、名校,享受优质的教育环境,未来升值潜力巨大!

《智慧新城》为商住型,一层为一免费,优质物业,人性化设计,每家每户都有阳台,采光通风极佳,方形户型,布局合理,实用性高。总层高30层,8梯23户,绿化率高。复式小二房面积35平米,复式三房面积65/67/70/96/98平米,均价3.7-4万平米。40%首付,10年分期付款,月息3.6-4%。两房首付65万,月供7000多,三房首付120万,月供1.1万多。独立和集体红皮书可以自由选择。

而且集体大红本是深圳唯一可以新建出售的花园式小产权房,未来很有可能转正,因为它拥有整个大红本的正式产权。未来随着这个房产税的实施,政府可能会通过缴纳相应的土地税,把这个集体大红本变成商品房。

另外沙井卖的一些农民房也不错。如沙井《君悦府》位于沙井布涌社区新河大道旁。它已经绝版了,有家具和豪华的装饰。地铁12号线步勇站正在零距离施工,11号线开通后亭地铁站长1.5公里,广莞深城轨沙井西站长900米,外环高速入口长900米,九年老校长100米。37万单间,1200租金,55万一房,1800租金,82万两房,2600租金,50%首付,5年分期,3-5.88%利息,宅基地,70年产权,历史遗留!投资你家就可以了!

还有一栋建筑,沙井《锦程雅居》,位于海边农村,国际会展中心腹地。距深圳地铁12号线延长线及向皓站800米。已经开工建设,2年内开业。毗邻广深城际轻轨(已开通)和海洋花园站。外环高速出入口2公里,热卖公寓价格精装一房一客厅40万/套,精装两房一客厅70万/套,首付5个组件5年,利息只有4%!

每栋楼都有自己的优势。根据个人的实际情况选择房子是最合适的。预算足够选择大红本花园洋房,家里还是不错的。如果你没有足够的预算或者不想在小产权房上投入太多的钱,那么你可以选择农民的房子。为什么不进行房屋过渡,投资拆迁?沙井的小产权房还有其他选择。如需了解其他物业的具体信息,可直接拨打或添加微信:13823502766

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