随着社会的发展，人们对小产权房的发展陪受关注，很多人都在观望小产权房是否有转正的机会，那么小产权房转正费用及需要克服的困难都是怎样的呢？小产权房尴尬的处境何东莞这边小产权房可以买吗时才会有变化。　　小产权房转正费用：　　1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。　　2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。　　3、经常使用的计算出让金的方式：　　（1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；　　（2）出让金=基准地价&ti