面对铺天盖地、营销手段十足的楼盘广告及其口沫横飞的小产权房项目简介，买常平小产权房简直太难了。针对刚需来讲，买小产权房更加不是琐事，也正因而，刚需买小产权房最关键的目的是自己住，是要切切实实过生活的，小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，一切要素有短板，都是危害到将来的定居舒适感。此外针对刚需而言，挑选适合的机会下手很关键，比挑选合适自己的楼盘更关键。

　　所谓的“五看一听”，实际上是指看品牌、看产品、看地铁站、看配套设施、看片区、听口碑。只有学会“五看一听”，才可以保证心里有数，不会被各种各样避重就轻的营销手段所迷惑。

　　1、看品牌

　　尽管说一些大的品牌开发商也会一些楼盘做的不尽人意，可是大品牌远比小开发商靠谱。毕竟楼盘烂尾楼、卷钱老板跑路这种事不大可能会发生在品牌开发商楼盘。
                    

　　2、看产品和看地铁站

　　实际上，刚需买小产权房子都是为了住。即然是自己住的，那麼就一定要住得舒心了，这时候就必须看这个楼盘的产品、产品品质和配套设施了，因为这些都将决定了你住的舒不舒服。

　　而地铁站则决定了你外出方不方便，配套设施则决定了你是不是买个菜吃个饭必须走上好几公里。

　　3、看片区

　　实际上就是说为了刚需们在后期经济发展整体实力提升、家中增加人口，，想改一套改进房的情况下，有利于下手、抗跌。一般来讲，片区有产业支撑点，通常就较为抗跌，因而刚需们在买小产权房子的情况下还可以多加注意下这点。

　　4、听口碑

　　听口碑都是十分关键的，不仅是多听开发商的口碑，更多听旧小区业主的评价出来的口碑。当你选购的是后面几期的产品，都可以听一下早期小区业主的口碑，可以现场去楼盘走一走，用心听楼盘附近住户针对这个小区的口碑，或许就能打听出些置业顾问不会告诉你的事儿。