住房对于每个人来说都是保障日常生活都是刚性需求，而对于外地人来说住房也尤为重要。然而，东莞很少有工人有能力购买昂贵的商品房，所以一些人选择购买大朗小产权。然而，即使是大郎小产权房也蕴含着巨大的升值潜力，下面就来详细了解其原因。

　　1.地理位置具有优势

　　大朗小产权房位于东莞市中南部。它不仅靠近昌平铁路口岸，而且在该地区有几个旅游景点。因此，村委统建楼和小产权房，大朗具有非常好的地理位置。在这里购买质量可靠的大朗小产权房会有很大的升值空间。

　　2、环境优越宜家宜居

　　因为大朗有着丰富的湿地旅游资源，所以当地的环境和气候很好，住在这里你可以享受自然和清新的空气，在许多地方，宜家宜居的生活环境并不是寻求满足，所以大朗小产权房很难估计未来升值潜力，当然，大家购买大朗小产权房之后自然也会在升值的过程中获得良好的收益。

　　3、政策支持有力度

　　由于大朗目前发展前景广阔，当地的政策支持也很好。因此，大朗正日新月异。经济和旅游发展速度都非常快，这导致了大朗房价的上涨。现在如果你购买大朗小产权房，你可以等待大朗房地产升值。

　　这就是大朗小产权房具有巨大升值潜力的主要原因。正是因为很多人看到当前大朗房地产发展趋势，所以会在了解大朗小产权哪些楼盘比较好后，买一套或多套质量可靠的大朗小产权房，将来能够通过小产权房获得不菲的升值收益。

，村委会销售小产权房上税吗