小产权房558深圳的小产权房是一个历史问题，在深圳的罗湖，福田，南山等区域并没有有规模的小产权房。现在在卖的小产权房。更多是原关外的布吉、龙华、公明、松岗、沙井等地方的房子。
说到价值，我们很多人会拿价钱来衡量，而房子的价值首先和地段有关，按深圳现在的房价来看，福田、南山、龙华的房价排在前列，前海、宝安、西乡不甘示弱紧追其后，价格也一路飞涨。像光明、沙井的房价依最新开盘的新盘来看，也卖到将近5万。龙岗可能是深圳整个市场的价格洼地，龙岗商品房三万多块钱也能够买得到。所以真正说到现在价值的核心在福田龙华前海等区域，但是这几个地方并没有真正意义上的小产权房，所以这个假设也是一个假命题。
说回来，深圳未来的趋势，将依托于深圳最新一轮政策红利，中国特色社会主义先行示范区将给深圳带来大大的红利，而在当下的各个区域，也将依次更上一层楼。而这一波行情里，当然会有先后次序。深圳会展中心片区的空港新城就是未来不错的选择。
深圳未来将打造的不将是中国的前列，更会是世界的前列。价值不言而喻。深圳未来将以前海、福田为双中心，各区共同发展。
现在已经成型并重点发展的各个区域来看，，沙井片区和福永片区的会展中心空港新城区域和以深圳北站交通枢纽为核心的龙华新中心片区将会受到更多的关注。空港新城片区依托于深圳国际会展中心、深圳国际会议中心、科学馆及海陆空多维交通枢纽为基础，依托前海自贸区打造粤港澳大湾区真正的核心，个人觉得在沙井片区的小产权房在未来是很有价值的产品。
现在也好，未来也好，比较有价值、有潜力的房子，首先看片区的价值，第二看规模的价值，沙井的小产权房片区价值已经不用再诠述，规模价值方面只要来沙井看过小产权的朋友都会知道，沙井的小产权房是深圳最为集中、配套最为齐全的区域，规模优势排在第一。
这些都能够带动片区小产权房价，不管是投资还是自助，未来的配套将会越来越成熟。在沙井选择小产权，将会是长远眼光的实现。
那怎么样才能在沙井买到合适的小产权房呢？
首先我们要选择现在或者未来离地铁口或者轻轨站或者交通枢纽近的，规模大的，配套齐全的小产权房小区。虽然有可能现在价格并不会很便宜，但是从长远来看还是会很有价值的。
随着深圳作为中国特色社会主义先行示范区的推进，将会吸引越来越多的人才进入深圳，更多的产业进入深圳，更多的人进入深圳。小产权房能够解决居住问题，在未来就一定有它的价值所在。
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