持假“国土证”卖出341套房？？终于知道为什么房子贵了！

资料图。图为长安国土资源分局2017年5月的一次回复称，未见小区“国有土地登记资料”。

入住8年，业主却办不了房产证，几经周折，才知道开发商的《国有土地使用证》是假的。日前媒体曝出的这则新闻，再次挑战公众想象力。据悉，这个名为“嘉华新苑”的小区，开发商只拿到了集体建设用地使用权，也就是说，业主花大价钱买下的，只是“小产权房”。

但这样的“小产权房”，，来路却不简单。它有着《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《房屋预售许可证》等一系列合法证件，开发商凭着一张假“国土证”，突破了国土、房管、规划等多部门层层审核监管，“一路绿灯”修建并售出341套商品房。

在国内，房地产项目审批之严人所共知。此前有官员曾披露，申办一个房地产项目要盖166个公章。每盖一个章，办事员、科长、处长都要签字，涉及180多个经办人。对此，有房地产商还表示，要盖的章不止166个。

每盖一个章，都意味着一次从形式到内容的审查，也就是查验材料是否齐全，是否真实。如果说一两个部门因为工作失误，没有把好关还能说得通，但这么多部门集体沦陷，成为了橡皮图章，实在让人大跌眼镜。西安市规划局长安分局官员对此表示，“2006年时，没有相关的信息查询系统，我们也没有能力判定证件的真伪。”这是事实，但没能力判定证件的真伪，就敢把章盖下去，难免让人觉得有些儿戏。

在所有沦陷的审批部门中，事发地国土部门的角色最引人关注。因为最有能力判别“国土证”真假的就是他们，可最把此事当儿戏的，似乎也是他们。