买小产权房子的赠送协议书怎么写(购买小产权房赠送协议书样本)

本文介绍了购买小产权房赠送协议书样本，为读者提供了相关背景信息，引发了读者的兴趣。

一、小产权房赠送协议书样本的作用

小标题：明确双方权益保障

购买小产权房赠送协议书样本在购房双方之间起到明确双方权益保障的作用。在协议书中，详细规定了赠送方和受赠方的权益分配，包括赠送房屋的所有权和使用权、赠与条件和规定，以及房屋维修、装修等方面的协商。

小标题：解决纠纷风险

样本协议书是双方对赠与事项所达成的一致意见的书面陈述，能够避免因为赠与事项或赠与条件不明确而产生的后续纠纷，保障购房双方的合法权益。

小标题：为法律监管提供依据

购买小产权房赠送协议书样本是双方自愿订立的法律文书，对赠与事项进行了明确约定。协议书作为法律的有力证据，具有一定的司法效力，能够为法律监管提供依据。

二、购买小产权房赠送协议书样本的内容要点

小标题：赠与房屋的明示陈述

协议书中需要明确赠与的房屋的具体信息，包括房屋的地址、面积、楼层等。同时，协议书还需要详细描述赠与房屋的使用权和所有权等权益分配相关内容。

小标题：赠与条件和规定的约定

赠与方有权根据实际情况，在协议书中约定赠与的条件和规定。例如，赠与方可以要求受赠方在一定期限内不能出售房屋，或者对房屋使用和维护做出约束等。

小标题：房屋交付和登记手续

协议书应明确约定房屋的交付时间和方式，并规定办理相关的房屋登记手续。这样可以确保房屋赠与的合法性，避免法律风险。

三、购买小产权房赠送协议书样本的签署和记录

小标题：协议书的签署和见证

购买小产权房赠送协议书样本需要由赠与方和受赠方双方签署并加盖公章。在签署时，最好有相关人员作为见证，并请他们在协议书上签字确认。

小标题：协议书的备案和保管

签署完成后，协议书应当及时备案并保管妥善。备案机构可以是相关的住房管理机构或者房地产交易中心，以确保协议书的合法性和有效性。

小标题：协议书的复印和分发

协议书的复印件应妥善保管并分发给双方，以备后续需要。同时，也可以将协议书的复印件提供给相关的第三方机构，如银行、房地产开发商等。

总结：购买小产权房赠送协议书样本在购房双方之间起到明确双方权益保障、解决纠纷风险以及为法律监管提供依据的重要作用。协议书内容要点包括赠与房屋的明示陈述、赠与条件和规定的约定，以及房屋交付和登记手续的规定。在签署和记录方面，需要注意协议书的签署和见证、备案和保管，以及复印和分发的事项。

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