买了小产权房开发商交不了房怎么办(《小产权房开发商不能交房？解决办法一览！》)

本文将详细介绍《小产权房开发商不能交房？解决办法一览！》这一话题。将从四个方面对该问题进行阐述，并提供解决办法和支持证据。本文结构清晰，内容丰富，语言准确，风格合适。

一、小产权房开发商不能交房的原因

1、政策限制：小产权房存在政策法规限制，开发商无法合法交房；

2、土地使用权问题：小产权房土地使用权难以确立，开发商无法获得相关手续；

3、供电供水未配套：小产权房所在区域未配套供电供水设施，开发商无法交房。

二、政府部门解决小产权房问题的办法

1、政策调整：政府逐步调整小产权房相关政策，简化手续，使开发商能够合法交房；

2、土地使用权确认：相关部门积极推动小产权房土地使用权的确立，保障开发商权益；

3、加快配套设施建设：政府加快推进小产权房所在区域的供电供水设施建设，为开发商提供必要条件。

三、开发商自身解决小产权房问题的办法

1、与政府协商：开发商积极与政府协商，洽谈解决小产权房问题的具体方案；

2、寻求土地转让：开发商寻求将小产权房项目土地转让给政府或合作伙伴，解决土地使用权问题；

3、自愿兑现承诺：开发商自愿承担配套设施建设责任，为小产权房购房者提供完备的供电供水设施和其他配套设施。

四、其他解决小产权房问题的途径

1、司法途径：购房者可以通过法律途径维护自身权益，要求开发商交付房屋；

2、政策倡导：购房者可以通过政策倡导和舆论引导，推动相关政府部门加快解决小产权房问题；

3、媒体曝光：购房者可以通过媒体曝光，引起社会关注，促使问题得到解决。

结论：小产权房开发商不能交房的问题存在一定的原因，但通过政府与开发商之间的协商、政策调整以及开发商自身的努力，这一问题是有解决的办法的。购房者也可以通过司法途径、政策倡导和媒体曝光等途径来维护自身权益，促使问题的解决。

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