91年深圳小产权房怎么处理(深圳小产权房问题揭秘：91年政策下如何处理)

深圳小产权房问题自91年政策下出现以来一直备受关注，其处理方式也备受争议。本文将从四个方面对深圳小产权房问题进行揭秘，分别是政策制定与实施、产权归属、购买与转让、和未来走向。

一、政策制定与实施

深圳小产权房问题的根源可以追溯到1991年政策的制定与实施。在深圳特区成立之初，为了加快城市的建设与发展，政府对于土地产权进行了调整与分配。但是，由于政府对小产权房的管理不严格，导致了小产权房的出现与激增，进而引发了一系列问题。

二、产权归属

深圳小产权房的产权归属问题一直备受争议。在政策实施初期，政府与农民合作形式的建设小产权房，产权归属于农民个体或村集体经营组织。然而，随着小产权房转让与交易的增多，产权归属问题变得更加复杂，涉及到个人产权、集体产权以及政府补偿等方面。

三、购买与转让

深圳小产权房购买与转让一直是争议最多的问题之一。一方面，小产权房的转让与交易相对自由，使得购房者可以以相对较低的价格购买房屋；另一方面，转让与交易的过程中存在着不少问题，如非法中介的介入、合同纠纷等。此外，小产权房的转让限制也对购房者造成了困扰。

四、未来走向

深圳小产权房问题的未来走向备受关注。近年来，深圳政府逐渐采取措施解决小产权房问题，如加强整治、规范转让等。然而，小产权房的存在与处理仍然困扰着政府与购房者。未来，政府需要加强对小产权房的管理与规范，为购房者提供更多的合法权益保障。

五、总结

综上所述，深圳小产权房问题在91年政策下如何处理一直备受争议。政策制定与实施、产权归属、购买与转让以及未来走向都是解决问题的关键点。政府需要进一步加强管理与监管，使小产权房的问题得到妥善解决。同时，购房者也需要提高警惕，选择合法渠道购买房屋。只有政府与购房者共同努力，才能有效解决深圳小产权房问题，为城市的发展与建设贡献力量。

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