中央对小产权房是违章建筑吗（中央新出台解决小产权房(解决小产权房新政策出炉，改善居民住房状况！)）

摘要：

小产权房一直是城市住房问题的热点，相关政策出炉解决了很多群众的住房问题。本文将围绕这个话题，从四个方面进行阐述，以分析新政策对改善居民住房状况发挥的积极作用。

一、政策出炉，小产权房问题得以解决

1、政策出台背景：

小产权房问题一直以来都是城市住房难题，群众对这个问题诉求很强烈，政府也一直在探索相关解决方案。

2、政策内容：

2019年10月，住房城乡建设部颁布了《城市小区加装电梯和小产权房处置工作方案》，其中针对小产权房问题制定了分步骤、有针对性的扶持政策。

3、政策的表现形式：

政策制定后，一直在高强度的推行中，通过强制拆除、政府补偿、限期整改等多种方式，小产权房问题得到了较好的解决。同时，政策也为日后的相关工作奠定了基础。

二、小区加装电梯，提高居民居住舒适度

1、加装电梯的背景：

城市住宅楼不少没有电梯的存在，对于年龄较大、身体不便或是有无障碍需求的人来说，往返楼层是一个不小的难题。

2、电梯的作用：

电梯的加装可以极大地方便居民出行，减轻老年人、残障人士的负担，同时为小区的安全和舒适度提供支撑。

3、电梯加装对小产权房问题的提升：

政策明确了加装电梯的扶持政策，为小产权房的升值提供了一个提升价值的契机。电梯的加装可以带来一定的升值空间，为小产权房增加了价值，解决了购房者的购房渠道问题。

三、整治小区环境，提高社区管理水平

1、小区环境现状：

许多小区的环境状况较差，存在着山寨小广告、乱停乱放、规划不合理等问题，严重影响了居民的生活质量，也增加了物业管理的难度。

2、现阶段政策采取的整治措施：

政策制定出台后，针对小区管理的问题开始实施整治工作，重点解决垃圾分类问题、清理乱停车、统一管理楼道、公共设施的维护和更新，为社区居民创造一个更加宜居、舒适的环境。

3、整治对小产权房价值的影响：

小区整治不仅是对居民生活的贡献，也是对小产权房的价值提升。好的环境管理和良好的居住体验可以为小产权房增值，也会为购房人提供更多的购房选择。

四、对租房居民也是一种改善

1、租房现状的烦恼：

租房居民的烦恼主要来自于租房合同的不稳定性和附加的费用过高问题。

2、政策对租房居民的贡献：

政策的出台增加了近5年小产权房出租的时间限制，同时对租金上涨进行了限制，对租房居民的保护力度加强，为居民提供了更好的租房环境。

3、政策对租房市场的影响：

政策对租房市场的影响同样很大，有利于租房市场稳定。同时，在租赁市场上，更多的小产权房开始出租，租房居民的选择范围变得更广泛和多元化。

五、总结

本文介绍的新政策对小产权房的改善已经在许多城市取得了积极效果。通过政策制定，小产权房的问题得到了逐步解决，对于居民来说，他们可以得到更好的居住体验，对于小产权房的所有者来说，也可以获取更好的房产升值和维护。此外，政策对整个市场也产生了积极的影响，增加了市场的多元化。

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