中央对小产权房最新政策（中央新出台解决小产权房(解决小产权房新政策出台，产权纠纷有望解决)）

摘要：随着小产权房新政策的出台，产权纠纷的解决有望成为现实。本文将从四个方面对此进行详细阐述。首先，给读者提供背景信息，引出文章的主要讨论内容。

一、政策法规的制定与完善

针对小产权房的政策法规不仅需要制定，更需要完善。近年来，随着政府对“三限房”的支持力度不断加大，小产权房的市场受到了冲击。为避免小产权房市场的不稳定性，政府应当出台相关的政策和法规，尽可能减少产权纠纷的出现。另外，在制定和完善政策法规的同时，政府还应加强对不符合标准的小产权房进行规范和整治，避免违法建房、违规销售。

二、欠款清算机制的建立

小产权房产权纠纷实际上多出现于非法施工的小产权房上。由于这些建筑没有经过正规的审批程序，因此不仅很难获得产权证，而且在房屋转手时更容易产生欠款。为避免小产权房的财产纠纷，政府应当建立欠款清算机制，规范房屋转手流程，明确产权归属。同时，欠款交易需要有一套公正的程序，以保证合同双方的权益。

三、产权认证机制的完善

小产权房的产权纠纷主要是由于认证不清晰所导致的。因此，政府应当加强对小产权房的产权认证机制，建立一套完善的产权认证程序，确保各个环节的严格把控，减少认证的错误率和产权纠纷的产生。政府可以加强与不动产登记部门的协议，建立一套联合的产权认证体系，共同解决小产权房产权认证的问题。

四、加强司法保障

政府应当加强对小产权房产权纠纷的司法保障。首先，政府应当完善涉小产权房产权纠纷的司法程序，确保当事人在诉讼中得到充分的证据申报和权利申明。

另外，政府应当加强对小产权房产权纠纷问题的咨询和调解，避免引起不必要的法律纠纷。为此，政府可以加强与专业机构和中介机构的合作，互相汲取经验和资源，建立一支专业的解决小产权房产权纠纷的团队。

五、总结：

小产权房的产权纠纷一直是房地产市场中的难点问题。本文从政策法规、欠款清算机制、产权认证机制和司法保障四个方面对此进行了详细阐述。未来政府应该继续完善小产权房相关政策和法规，加强与不动产登记部门和专业机构的合作，寻求更为完善的解决小产权房产权纠纷的方法。

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