小产权房网小产权这是又要开始合法化了吗？
先来看个真实的故事：
数年前，楼某在深圳龙岗区某镇A村某路以18万的价格购置了一套村屋房产，并签订了农村房屋买卖合同。
而十年之后，该处房产遭遇拆迁，楼某获得128万元拆迁补偿款，并取得178平方米的回迁安置房（当时市价至少500万元），合共价值超过600万元。原屋主张某获知后，以被告楼某并非A村集体经济组织成员，不能享有该村宅基地使用权为由，主张房屋买卖合同无效，并要求被告返还获得的拆迁补偿款和回迁安置房。最后法院判处房屋买卖合同无效，价值600万的拆迁补偿就这样打了水漂，而自己入手的房产也面临着拆迁。
为了缓解住房供需矛盾
两部委称，利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制。租赁住房建成后，土地性质保持不变，依然为村集体所有。值得注意的是，耕地等农用地不在试点范围内。
入手小产权房有什么风险？
第一，不受法律保护，在法律层面上没有产权；
第二，无法在银行贷款，只能一次性或是到金融公司贷款，利率高；
第三，有违约风险，在房价波动情况下，当事人毁约风险大；
第四，遇到拆迁，将很难得到补偿。
小产权房会转正吗？
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