南昌农村小产权房办证？6个办理点公布

与传统房产证相比新增土地内容

中国江西网讯记者孙娟、实习生何素萍报道：12月29日，手机江西网(网址：http://m.jxnews.com.cn/微信号：dajwjx)记者获悉，自2016年元月1日起，南昌市市级房屋登记、土地登记、林权登记停止办理，统一开展不动产登记，自元月4日上午9点起，南昌市不动产登记中心正式开始受理不动产登记相关业务。

旧证、新证同时具有法律效力

“不动产统一登记实施之后，原来的《房产证》《土地证》《林权证》等各类不动产权属证书将统一使用《不动产权证书》《不动产登记证明》。”南昌市国土资源局副局长徐侃介绍，这一整合登记措施，对政府而言可减少政府行政成本，提高效率；对市民而言可减少办证环节，便民利民。

“2016年元月1日之前颁发的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效，旧证、新证同时具有法律效力，且效力长期不变。只有在权利人申请办理变更登记、转移登记、抵押登记等手续时，原有的证书才会被逐渐被《不动产权证书》或《不动产权登记证明》替代。”徐侃提醒说，如不涉及权利变动，无须在短期内办理簿证更换，“暂时还不受理产权未发生变化、单纯想把旧证换成新证的业务，请居民不要扎堆赶趟。”

与传统房产证相比新增土地内容

“新的《不动产权证书》与传统房产证相比，增加了二维码防伪标识，并添加了不动产单元号，这28位的数字代码是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”，保护不动产权人的合法权益。”徐侃表示，新证将新增土地内容，每套房屋都将有一个精准的坐标信息，实现房地合一。

徐侃说，房产证和土地证同时具备，且权利人一致的情况下，15个工作日内即可颁发《不动产权证书》，房产证和土地证权利人不匹配的情况下，申请办理人需要登报声明，注销登记其中一个证书。

6个办理点公布

据了解，南昌市不动产登记工作由市国土资源局(市不动产登记局)负责实施，除新建区外市级不动产登记相关业务由南昌市不动产登记中心具体承办。

南昌市不动产登记中心共设6个办理地点，地址及电话如下：

南昌市房管局办证大厅(南昌市红谷滩新区香江路199号)

咨询电话：83808530

南昌市行政服务中心(丰和中大道1318建设大厦)

咨询电话：83817850

湾里区行政服务中心(湾里区招贤路312号)

咨询电话：87951613

高新开发区行政服务中心(高新区火炬大街999号)

咨询电话：88106731

经济技术开发区行政服务中心(榴云路南昌经济技术开发区工商管理局附近)

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