华润小径湾小产权房，速看！2023全年惠州只有这些房子可以卖！-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

根据粤东世联行不完全统计，惠州商品房2023年预计潜在供应430万㎡，同比下降60%。预计将有超32个全新项目入市。

2023年各县区潜在供应同比均有不同程度的下跌。潜在供应主力，也是唯一供应上百万级的区域来自大亚湾，以106万㎡位居榜首且供应降幅同比最小；50-100万㎡级别，依次为博罗县87万㎡、惠城区72万㎡、仲恺区68万㎡；50万㎡以下级别，依次为惠东县45万㎡、惠阳区41万㎡、龙门县11万㎡。

受疫情及经济影响，2022年惠州新建商品住宅销售60866套，销售面积652.73万平方米，交易金额规模760.34亿元。2022年惠州土拍市场冷淡，供地规模持续收缩，底家成交为常态，房企拿地谨慎，新开工地及退货速度放缓。

大亚湾：西区仍为供应热区大盘支撑维稳

大亚湾2023年预计潜在供应106万㎡，其中，西区仍为热点供应区域，预计总供应约75万㎡；其次是中心区12万㎡、澳头11万㎡；滨海旅游度假的霞涌区域预计供应9万㎡。

主力供应以红树湾悦府、华润小径湾、龙光城等“老面孔”加推为主，整体供应维稳；新盘入市项目较少，预计仅有君临雅苑、汀海公馆、悦珑湾花园、尚阳苑4盘供应。

博罗：供应下降60%以上7个新盘入市

博罗2023年预计新增供应87万㎡，各片区供应均大幅下降。主力供应项目来自新城·香悦澜山、方圆·东江月岛、颐景园、金地格林小城等项目。内生市场的罗阳街道预计供应33万㎡，同比（98万㎡）下降67%；临莞外生市场预计供应32万㎡，同比（102万㎡）下降69%，其中，石湾供应13万㎡、园洲13万㎡、龙溪6万㎡。

新盘入市不少，预计将于7个全新盘面市，分别来自罗阳、石湾、园洲、石坝、罗浮山景区，值得期待。

惠城：新增供应分布较平均5个全新盘入市

惠城2023年预计新增供应72万㎡，主力供应项目有新世界天澜、中海汤泉、碧桂园青塘湖畔花园、雅居乐白鹭湖、翔顺花园等。

各片区供应及预计新入市项目均较为平均，热门片区如金山新城，随着各项目库存量缩减，供应逐渐减弱，头部效应不再。水口、马安各以13万㎡排第一；小金口紧随其后，12万㎡均为已取施工证项目。

2023年预计新入市项目5个，分布为德商悦府、中海龙湖臻如府、深业鹿江沥项目、朗悦花园、百汇御园。

仲恺：新入市项目6个陈江供应大减

仲恺2023年预计新增供应68万㎡。供应主力片区来自仲恺大道两侧，预计新增供应23万㎡，同比去年供应相对稳定；往年的供应大户--陈江片区，2023年预计供应大减，仅新增供应19万㎡；其他区域供应较少。

新入市项目，2023年陈江及惠环片区预计分别将有2个项目入市。

惠东：主力供应平山街道非热点区域多项目入市

惠东2023年预计新增供应45万㎡，6个全新盘入市。

供应前排依然是平山街道（县城），新增供应约17万㎡，预计新入市项目2个；其次为以外地游客为主的滨海度假区，新增供应约12万㎡，预计新入市项目1个；其他区域新入市项目、土拍亦有所增多。

惠阳：去库存为主三和街道供应最多