深圳小产权房拆除如何赔偿?十倍赔偿?这样做就可以

拆迁补偿方案里给的是25万,房子被强拆后获得赔偿220万,价格翻了近10倍,这位当事人到底是怎么做到的呢?一起来看看。

陈先生在2019年收到拆迁通知,通知里说因为当地要建世纪公园,因此规划范围内的房屋,都要进行拆迁,拆迁方跟陈先生商量补偿时,给的价格是700元一平,陈先生300多平的房子,一共补偿25万左右。

陈先生认为补偿过低,觉得可以再谈,但是拆迁方却没有理会陈先生的合理诉求,反而直接给陈先生下发了补偿决定,并且几天后带着人来强拆了陈先生的房子,陈先生所有的家具,家电全部被埋在了里面。

又惊又怒的陈先生,将拆迁方告上了法庭,要求确认拆迁方强拆行为违法,并赔偿自己的损失,在律师的帮助下,陈先生在审理过程中相继提出了,包括个人财产清单、谈判录音、拆迁决定公告、拆迁补偿方案等多项在内的文件和证据,并瞄准拆迁方程序上的两大违法点,进行了精准打击。

其一,下发补偿决定仅几天后就来强拆,没有赋予自己救济的时间和权利。

第二,对合法房屋实施强制拆除,应当依法向法院申请强制执行,并对当事人进行催告,拆除前应对当事人的合法财产进行清点和转移,拆迁方没有走以上的合法程序,造成自身合法财产全部被埋,属于程序不正当。

最终法院认定,拆迁方不仅强拆房屋违法,更应对陈先生的合法财产进行赔偿,最终加上各项损失性赔偿,陈先生共获得220万元的赔偿金。

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