2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼睿选前海，必选华丰！
【项目基础信息】
【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态
【建筑面积】：约35万平
【占地面积】：约5.1万平
【容积率】：4.56
【绿化率】：30%
【总户数】：1926户
【园林风格】：罗汉松主题园林
【外立面】：Artdeco建筑立面
【车位比】：1:1.18
【梯户比】：2梯3户（公寓）
【交楼时间】：预计2023年下半年（豪华装修交付）
【产权年限】：70年（公寓）
【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住在同价格）
【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划
【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所
【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住
【稀户型】122-150平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台
【低门槛】不限购不限贷，准现楼发售
华丰前海湾集住宅、公寓、商业与一体，分两期开发，小区设计十分豪华，门前百万罗汉松，凯旋门式小区大门，豪华入户大堂，彰显其高端气质，开盘时开发商还花重金请了范冰冰助阵，开发商十分阔气。小区外立面深褐色与淡黄色混合，沉稳奢华，底层为商业街，商业配套比较完善。但小区楼间距小，楼栋比较密集。
【主入口】：采用名贵石材精工打造，两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。
核心价值3—居住价值：一线海景+17公里海岸线+3大生态绿地，天赋资源禀异
华丰?前海湾，前海湾稀缺的首排物业，咫尺即达世界级滨海生活地标----华侨城欢乐港湾（规划中），同享着湾区内千亿级的城市公建配套，坐拥17公里的滨海景观长廊，近临碧海湾公园、碧海湾高尔夫球场、西湾红树林湿地公园三大自然生态景观。
户型分析
坐拥海陆空轨四维立体交通，
享一线海景优势
核心价值1——区域价值：粤港澳大湾区+前海双核心，坐享国家千亿战略规划
【前海规划】国家级战略规划，四千亿资本打造“东方曼哈顿”：前海中心区规划用地15万平方公里，总建面2600万平米。打造全球性国际金融中心，规划“三区两带”，距离项目仅6公里的桂湾定位为重点发展金融贸易的核心商务片区。
临近福永码头、宝安机场，30余次航班，4条航线往返港澳，半小时即可通达。
交通价值——海陆空轨四维立体交通，30分钟畅享深圳中心生活
毗邻沿江、广深双高速，宝安大道、107国道等主干道环伺，20分钟到达深圳湾口岸和蛇口码头。
核心价值2——产品价值：70年产权·不限购不限贷·通燃气·大阳台·私家花园
项目所处地段1站到达宝安机场（未来机场附近将建设新的高铁站），10分钟通达南山中心区，30分钟通达福田中心区，区域内还有1号线西乡站。
目前，宝安区正在打造西部活力海岸带，塑造最美17公里海岸线，建设西湾红树林湿地公园，在家可观最美海岸线。
坐拥海陆空轨四维立体交通，
享一线海景优势
小编沿着项目周围走了一圈发现，华丰前海湾位于碧海核心居住区，周边以商品小区为主，片区成熟，所以文体医疗方面各方面配套都比较齐全。
项目湾斜对面为华丽商务中心，底商体量庞大，带有中型mall商业，目前已开始招租。
正对面为西乡商会大厦，以办公功能为主，设有写字楼、酒店、中西餐厅等。
从华丰前海湾出发，步行约5分钟到达银行、商场。
约15分钟到达南方医科大学附属恒生医院。
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