2023-05-23 58

销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。1．个人转让购买住房（1）将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；（2）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的①北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，免征增值税。②北京市、上海市、广州市

2023-05-22 67

文章摘要：买房是要缴纳契税的，因为办理房产证以及过户的时候都需要契税发票，而且每年契税都会有调整，那么2022年契税优惠政策有哪些?根据规定，当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积

2023-05-22 137

但在税法角度，这根本算不上个别自媒体所称的“爆炸消息”，实际上早就已经有相关法律法规的规定，本次太原市的“新政”不过是对政策的执行尺度有所变化。20%的税率，是早就有的规定个人转让房屋，属于财产转让，根据个人所得税法的规定，适用20%的税率。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

2023-05-22 73

一、增值税纳税人：出售方。在二手房的交易中，这项税收应该是最大的一笔支出了。税率：5%。另外在增值税的基础上还有一些附加的小税种，例如：印花税、教育附加费等等，这些小税种只有在有增值税的时候才会出现，没有增值税就没有了，所以，有人呢就把这些小税种算到增值税里面，然后近几年税务的优惠政策是小税种减半，那么就有了很多5.6%或者5.3%的说法，谁对谁错呢？为了方便记忆，就权当增

2023-05-12 120

01上海、重庆等多地开征房产税！自2021年最新的房产税通知出台以来，近期，个人住房房产税正式落地开征了！根据通知书显示，应税住房应纳房产税税额的计算：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率税率，实行差别化比例税率，即：适用税率暂定为0.6

2023-05-08 97

01买新房需要交哪些税费？1、契税，根据是否是家庭唯一住房和购房面积，分别为两种税率，如果是购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶、以及未成年子女），购房面积90平方米及以下的普通住宅，按1%税率征收契税，购房面