2023-05-08 97

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自建房、人才房、福利房、军产房等，而深圳由

2023-05-08 71

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小

2023-05-08 95

继北京、上海等城市之后，深圳也将推行“非居改保”新政。2021年11月1日，11月1日，深圳市住房和建设局就《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知(征求意见稿)》（下称《意见稿》）公开征求意见。《意见稿》指出，此举是为了规范既有非居住房屋改造保障性租赁住房行为，切实增加保障性租赁住房供给，有效缓解新市民、青年人等群体住房困难。深圳出台这一政策的背景是，2021年6月底

2023-05-08 69

高级钟表维修技师刘中华介绍飞亚达手表的设计手稿。新华社记者毛思倩摄从飞亚达航天手表到华为手机，从优必选机器人到大疆无人机……位于深圳市民中心的深圳市工业展览馆，有一个“深圳工业设计精品展”面向公众免费开放。这个常设展集中展示深圳工业设计的最高水平及获奖作品。越来越多的设计人才汇聚到深圳。深圳市委常委、宣传部部长张玲说，目前深圳创意设计服务法人单位超过

2023-05-08 98

我是一个农村姑娘，小时经过自己的努力，终于在2006年考上了湖南湘潭大学。当时，我的梦想就是毕业后，在深圳成为一个高级白领，每天在办公室喝喝茶，看看报纸，拿着几万元的高薪，就像电视上的主角一样，受人关注的对象。可是，2010年大学毕业后，在深圳残酷的现实

2023-05-08 127

囿于楼市调控高压，加杠杆被严厉控制后，资金需要出口。在商品房投机的入口被堵住之后，深圳市场部分热钱流向小产权房。继央视点名曝光深圳小产权房后，引发“大地震”：执法队出动，查封小中介，叫停交易，深圳相关部门反应迅速！对此，深圳市房地产中介协会发展研究部部长也指出，按照《深圳市房地产监督管理办法》以及《深圳市房地产

2023-05-08 153

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，

2023-05-08 140

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮

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深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系

2023-05-08 153

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没

2023-05-08 84

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题

2023-05-08 87

浩林/摄翟超/制图“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什

2023-05-08 144

随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有补偿吗？一、深圳小产权房被拆了有没有补偿？可以肯定的回答大家，有！任何一个地方的房子，只要被正常地拆除

2023-05-08 142

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度，制度不健全2.城市

2023-05-08 56

沙井-万科星城【星球精选1】请问大表哥想入手沙井有什么盘值得重点关注吗？总价约500万，希望是三房起步，侧重投资潜力。谢谢！沙井海岸城去过沙井踩盘的朋友，往往会有一种错觉。沙井新房品质档次很高。但真相是，你看到的绝大部分可能都是小产权房。比如万科星城附近的名豪丽城，景盛豪庭等等，品质一点不比万科的差。这些大量的小产权房说明了什么？说明沙井的土著其实很有钱。难道是有中东

2023-05-08 77

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.

2023-05-08 124

根据《第十四个五年规划》，5年内深圳将供应商品住房35万套，建设筹集公共住房54万套（间）。教育上5年内将新建基础教育学位90.8万座，其中，新建学前教育学位12.5万座、公办义务教育学位67.3万座、公办普通高中学位11万座。（

2023-05-08 122

中国自1998年结束福利分房以来，关于保障房的政策和商品房政策一样，也经历了多次变化。政府应该为哪些人提供保障性住房？由谁建造，如何建造？保障性住房可否享受社会公共服务？是否应该有产权？能否获得财产性收益？对于这些政策的

2023-05-08 110

现在市面上在卖的有几种小产权：1、农民房：农民宅基地自建，证件为两证一书，历史遗留回执。拆迁旧改比较容易拆迁。2、统建楼：村委集体所有用地，证件为绿本。容积率高，有些可能比商品房还好。3、集资房：计划经济以后，单位自己解决职工居住问题。罗湖有这种类型的房子。4、军产房：军队的地，战乱无条件

2023-05-08 57

《华夏时报》记者走访调查发现，深圳小产房卖出了自己独立行情，虽然处于法律管控范围之内，成交却依然活跃。据南联地铁站小区附近小产权房销售人员李女士向记者介绍，正在销售的这一栋楼共8层，每层三套，共24套房。1个月时间只剩下4套可选。户型为2房和3房，面积在70到100平方米之间。私下交

2023-05-08 145

01|6折人才房，还是难卖这两天，2023年深圳市第一批市场价6折的人才房选房工作正在进行，共推出11个人才房项目，共8510套房源。目前，位于南山的深铁熙府、安居同乐馨苑和位于宝安沙井的华发新城华苑公布了选房结果。从深圳市住建局公布的数据来看：第一，安居同乐馨苑

2023-05-08 135

同时，《公告》指出，各房地产中介机构在开展业务过程中，严禁出现涉“学位出租”等违规宣传和擦边引流。对于房地产经纪机构及从业人员存在参与或协助学位租赁等违法违规行为的，深圳市房地产中介协会将对其严肃处理并报请行业管理部门专项查处。以下为公告全文：关于严禁参与学位租赁等违法违规行为的郑重公告深房中协字【2023】4号各房地产经纪机构及从业人员：近日

2023-05-08 122

原创邓宁nnn南方楼事今天本金1000万，赚200-300万；七年涨幅200%，年涨22%；香港客户“杀入”，一次性购买15套房源；......这些看似夸张的数据、超高的回报率，在深圳真实的存在。只不过，主角变成了“小产权房”。在经历了上半年特殊

2023-05-08 121

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强

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小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展