2023-05-09 101

公明第二小学位于光明新区文/图羊城晚报记者宋王群昨日是开学的第一天，深圳光明新区公明办事处的百余家长却正在为孩子的上学问题发愁。这些家长的小孩刚好到了上小学的年龄，按照光明新区的积分入学政策，非户籍人口从办理居住证或缴纳社保开始算起，一个月1分，公办学校从高到低录取。这些家长中不少已经在深圳奋斗了5、6年，最高分已经达到了70分，却发现孩子入不了学。家长们

2023-05-09 74

01.福田：河套深港科技创新合作区作为粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色平台&国家级战略平台，河套集中承载了诸多深港科技创新融合发展的重大项目，优越的营商环境叠加深圳政策创新优势，吸引了一大批科研高校、科创企业纷至沓来。在交通方面，河套依托新皇岗口岸，引进3条城轨和2条地铁，分别为现有的地铁7号线、规划的20号线、深广中轴城际线、穗莞深城际线以及建议的香港北环线支线。而在

2023-05-09 85

项目本次加推84套小户型住宅，总价在600-750万。均价8万/㎡，现楼发售，现状交付，总高30层，3梯6户，手快有手慢无。关注小编，让你快人一步了解市场！01项目配套公交：项目楼下40米就是淘金山小区站，有B696、64路等公交停靠地铁：离5号线布心站步行约937米（百度地图测距）；户型品种：3房、4房、5房、复式、别墅；生活配套：标志建筑：深圳水库

2023-05-09 56

首批人才房项目包括安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场共6个项目，位于大鹏、宝安、龙岗、龙华、光明五个区，房源共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套。买房打六折人才房之所以备受关注，主要因为其价格比周边的商品房价格低，大致是周边商品房的六折。具体来看，安

2023-05-09 115

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥

2023-05-09 98

给大家做一次分析认识房产证种类1《广东省房产所有证》这类房子是80年代或以前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著才会有的。像这样的房子，市场上基本都见不到的了，没有会拿出来卖，或是拆迁了原址上重建的，不过这类房虽然少，但还在拆迁房里还是可以看到。2

2023-05-09 88

大学区招生、打击学区房炒作、二手房指导价……政策连放大招下，深圳顶流学区价值正接受市场考问。深圳福田区百花片区的一位房产经纪人告诉《每日经济新闻》记者：“自从深圳说要推行大学区招生政策以来，我这边接触到南天二花园有意成交的业主，房子总价普遍降了200万-300万元，旁边的国城花园降价就更多了，降价400万-500万元的都有。”在多个

2023-05-09 110

坐上红姐的车，这是她抛出来的第一句话，干练的外表爽朗的性格，丝毫都看不出这是个即将退休的大姐。1990年，20岁的红姐被公派来到深圳，当时班里共挑选了3个人，另外两个是会计、厂长。1993年，她拥有了第一套属于自己的房子，10万出头的一套80平的小产权房。1996年，拥有深圳户口成为“深圳人”

2023-05-09 143

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有

2023-05-09 143

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的城市更新、土地整备项目，组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新、土地整备过程中回迁房、安置房炒作。“尽管政府多次明确‘小

2023-05-09 111

以下为“三叔说房”微信公众号粉丝提问精选提问：三叔你好，您对深圳小产权这块有研究吗？据说小产权一直交易不错，您能分享下关于这块的见解吗？感谢回答：深圳小产权一直有庞大的地下交易量，以前的小产权交易都是和村民，购买方或为自住，

2023-05-09 79

笼统一点来讲，买房无非就是用于自住或者用于投资，但对于工薪阶级以及普通大众百姓来说，在深圳这样超一线城市，当下能凑够一套2-3居室农民房|小产权房资金已然不易！拿本人目前居住区域光明区公明片区为例，一套农民房45-50㎡2房一厅单价普遍在60-65w往

2023-05-09 94

1月17日下午，深圳市住建局官网发布了《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》、《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》、《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》。其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》（简称《办法》）提到，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的

2023-05-09 106

晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北朝向、交通便利性、商业配套等……这已经不是老铁第一次看房了，近半个月里，他看过龙岗区、宝安区、坪山区等大大小小的房子，商品房、“旧改房”、小产权房……碍于手里资金不足，深圳小产权房和临深东莞商品房成了他的重点考虑对象，该如何选择让他困扰不已。小知识：什么是小产权房

2023-05-09 125

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易是与公司签租赁合同（有一些签的有偿使用合同）到期再自

2023-05-09 118

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京、上海等大城市。

2023-05-09 114

今年以来，深圳陆续发布可售型人才房配售通告。其中，关于深圳人才房的购入条件，有两个重要变化：一是单身购买的年龄限制从35周岁下调至30周岁；二是申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制。申请条件放宽后，申购者大幅增

2023-05-09 138

问：老师好，我和女朋友俩人都在罗湖老街地铁站附近工作，俩人加一块月工资稳定收入3w，公积金7k，现在首付有100w，罗湖老街站附近有什么推荐吗？或者罗湖区的合适的也行，谢谢老师。答：罗湖目前300w总价可选择面很广，

2023-05-09 90

深圳因为历史遗留问题，小产权房多，在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低，升值滞后于商品房。由于小产权房不限购，所以交易也很活跃，偶尔还有旧改拆迁补偿的案例，吸引较多刚需和投资客。小产权房：通俗点说，国家发产权证、能交易买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。小产权

2023-05-09 70

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章

2023-05-09 65

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以

2023-05-09 60

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但

2023-05-09 62

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱

2023-05-09 86

最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官

2023-05-09 101

在公示的《规则》起草说明中提到，在目前正在制定的深圳保障房政策中，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房（细分为政府组织配租和社会主体出租两种类型）、共有产权住房等住房类型，同时对保障房的租金、售价水平进行了调整。人才