2023-05-23 58

目前，五和枢纽交通中心站的重点城市更新单元由招商地产全面接手开发建设，已经启动部分地块签约，涉及范围包括长坑村、祥龙花园、坂田火车站物流园、大发埔村、中宝通基地、德众产业园、深奥产业园、禾胜智能园和里石排村等地。其中，目前正在进行拆迁的长坑村8号地块已经移交给街道办。该项目的规模非常大

2023-05-23 130

提问：欧大您好！能否讲一讲梅林片区？还有上梅林片区翰岭院现在值得入手吗？有空间吗？回复：1.提到梅林片区，首先从科普开始吧。据记载，“梅林”名字之由来，是因当年这里山多林密，长了很多杨梅树，故而得名。梅林人对于“梅”这个字一直有着深

2023-05-23 110

深圳楼市又扔出一则重磅消息。8月11日中午，深圳中介朋友圈开始大规模宣传龙岗区某项目“0首付购三房”，《每日经济新闻》记者从多名中介处确认了这一消息。中介：先交10万定金剩下5年分期中介白先生在微信告诉记者，该项目是信城缙悦城，可免利息垫首

2023-05-23 90

目前深圳入户处于新旧政策过渡期间，新政策未出，积分窗口还未开，核准入户未更新。不过，以下七类人依旧可以落户深圳（1）中专学历（包含非全日制大专）加中级职称，45周岁以内入深户（2）全日制大专学历，35周岁以内入深户（3）全日制本科，超过35周岁，45周岁以内入深户（4）全日制硕士，超过40周岁，45周岁以内入深户（5）非全日制硕

2023-05-23 104

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历，希望对你们有帮助。梅州客天下01.我叫陈小燕，老家在广东梅州。大学毕业以

2023-05-23 154

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是

2023-05-23 67

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，

2023-05-23 77

简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济局

2023-05-23 80

其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是必须遵

2023-05-23 122

一:龙华，深圳的交通枢纽，福田门户，地铁环绕4号线，地铁6号线，地铁5号线《东龙佳苑》总价29.8万起装精??现房销售华龙??中心段地金黄??美宅任选准拆迁范围，秒变商品宅豪??上车深圳决佳机会！优质投资型房产，源资??有限，先买先得！在售精选

2023-05-23 140

2018年7月27日，深圳市政府公布了《关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法（征求意见稿）》（下称“意见稿”），向社会公众征求意见，为期一个月。意见稿中，产业类和公共配套类历史违建成为“优先处理类别”。其中，小产权性质的厂房、仓库与

2023-05-23 92

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用

2023-05-23 66

文｜《小康》·中国小康网记者于靖园供图/受访者2023年初春，在深圳市龙岗区南湾街道1983创意小镇，康体生命公司一片忙碌。康体生命是南岭村社区投资入股的一家高新技术企业。近年来，南岭村社区打破传统单一房屋出租的经济模式，瞄准科技创新赛道，试水创投业务，推动集体经济转型发展。“改革开放示范村”“广东第一村”，提起对南岭村的印象，大部分深圳人都会对它竖起大拇指。“自给

2023-05-23 132

一支饱蘸油彩和激情的神奇画笔，30多年点石成金，让广东深圳龙岗一个客家村落——大芬从无到有，蝶变成闻名世界的“中国油画第一村”。全国（大芬）中青年油画精品展（2012—2021）即将在中国美术馆开展，作为新兴城市文化崛起的精彩缩影和深圳文化产业发展的典型代表

2023-05-23 85

前有河南“小麦换房”，后有南京“西瓜换房”，现在有深圳“以房换房”。这是什么情况？作为楼市先头部队的深圳，难道新房也不香，也卖不动了吗？推出“以房换房，以旧换新”活动的是深圳南山的一处公寓——弘基翰林九锡，普通住宅换大平层总裁私域，多退少补。看着就很神奇，放在深圳这么多年的楼盘促销活动来看，不狠狠地刷一波屏都说不过去。所以海报一出，鲨鱼的朋友圈就沸

2023-05-23 56

深圳这个地方和商品房各占半壁江山，部分区域二手商品房价格高达每平方米10万以上，造成了绝大部分市民买不起，在刚性需求的驱动下大家把眼光只能瞄准小产权房市场，来满足安家置业的目的。大家即爱它便宜，又害怕买到一个定时炸弹，拆迁的顾虑总是让很多人忧心重重；产权得不到政府的认可是最担心。深圳80年代改革开放以来小产权房就随之伴随而来，原关外的公明、石岩、布吉、

2023-05-23 86

11月15日，深圳东西部双盘齐开，沙井星河荣御、坪山润樾山，合计1335套住宅同天入市。开盘当天，星河荣御卖了783套，去化率约85%，89㎡和114㎡的大户型更受欢迎；润樾山最低总价约238万，卖了7成。现在，可能是深圳刚需上车的最好时机。三个原因。第一，年底开发商冲业绩，推盘潮到来。

2023-05-23 85

深圳出台全国首部科学城专项立法6月1日起实施国内首部科学城专项法规《深圳经济特区光明科学城发展促进条例》26日经深圳市人大常委会会议表决通过并拟于6月1日起实施。《条例》立足光明科学城建设发展实际需要，在治理结构和运营机制、国土规划和用地管理、科技创新和成果转化、人才环境和金融支撑等重要领域，提出一系列创新制度安排

2023-05-23 138

距离深圳出台二手房参考价新政已有一年半时间，期间二手楼市发生巨大变化：二手房价曾连续11个月下降，而后在2022年4、5月又小幅回升，但坚持未久再度连降2个月。据乐有家研究中心数据显示，7月，深圳约6成房源以接近参考价成交，挂牌价与参考价差距在

2023-05-23 78

值得注意的是，《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》起草说明提到，目前，深圳住房建设局正在牵头制定深圳市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型。加快完善住房保障体系据介绍，按照《国务院办公厅关于加强保障性租赁住房的意见》的要求，深圳市正在加快完善以公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产

2023-05-23 116

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍

2023-05-23 109

3.21规划和资源局发文截图地产圈炸锅了，好多人自嗨说小产权要转正了？看热闹的说小产权的春天来了？胆子小的担心会造成对深圳商品房的严重冲击……事实真相如何？深圳不同类型房产占比其实，文件一张纸，解读全靠嘴，蕞怕那些砖家一本正经胡说。言归正传，大少说房上干货。（一）切入重点，直接破题，谁不适用？《处理规定》第四十四条属《深圳经济特区处理

2023-05-23 60

实际上，深圳一直明文禁止房层中介为小产权房提供居间服务。广东华商律师事务所律师周争锋指出，早在2010年7月颁布的《深圳市房地产市场监管办法》中就已明确，房产中介不得有的行为包括“为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务”。而在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确了，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。深圳市面常见的小产权房正是这一类，也就是说，深圳一

2023-05-23 97

这是一个很重要的信号。1昨天，深圳首个不限购区域诞生了，深汕合作区取消限购。网传消息显示，深汕住建局近日发布《关于积极支持刚性和改善型住房需求的通知》，该通知涉及深汕特别合作区限购和限售政策的调整。这个消息一出来，网上直接炸锅了。调整主要在三个方面：1、取消限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；2、放松限

2023-05-23 92

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格维持在1~2万元/m2左右，仅为同地区商品房价格的1/3左右。也正因为深圳小产权房均价相对便宜，所以近年来，深圳的小产权房流通市场是十分活跃的，很多承受不起商品房价格