2023-05-24 104

今年，深圳出台了严厉的楼市调控政策，商品房投机的入口被堵住，市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今，据说小产权房市场“涨声一片”？证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处

2023-05-24 152

2021年8月19日市场数据:A、全市新房住宅成交信息（单位:套）全市257；宝安99；福田0；龙岗6；罗湖33；南山83；盐田3；龙华11；坪山4；光明12；大鹏2；深汕4。B、全市新房住宅可售房源16979套；可售面积1781199.24㎡。C、全市二手住宅成交信息（单位:套）全市91；宝安17；福田15；龙岗19；罗湖19；南山21；

2023-05-24 142

文章来源：证券时报网（ID：7月27日下午，一则深圳小产权房可转正的消息，刷爆了时报君的朋友圈。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，对房价的影响将……那么，事情究竟是怎么回事呢？今日，深圳规土委与深圳市法制办联合发

2023-05-24 113

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交

2023-05-24 103

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店

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原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权

2023-05-24 154

昨天下午网上开始传，深圳将取消二手房指导价。虽然还没有官宣，但是已经被核实，多家银行表示从4月21日开始执行。从20214月21日开始执行二手房指导价，已经过去了整整两年。这两年间，全国楼市风起云涌。疫情的阴霾下，多地土拍市场亮起了红灯，全国二手房市场更

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在深圳商品住宅市场成交量低迷的当下，公寓、单身宿舍等非商品住宅类产品因为其自身的缺陷，去化也陷入艰难境地。在这样的情况下，非商品住宅类产品的营销方式也花样百出。近日，深圳市宝安区铁仔山附近的朗峻广场项目称，将对有意向入驻朗峻广场，且符合标准的青年人才，开放50套产业公寓，和青年人才共同持有该房产权，三年后若

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面对深圳日益高涨的房价，十年“深飘”的王芳（化名）将目光转向沙井共和社区内的共和花园。《中国经营报》记者现场了解到，在工厂与城中村交错的沙井，共和花园的外形设计和园林，都堪称小产权房中的“精品”。而且当地的房产中介告诉记者，由于村里使用的建筑材料较好，虽然经过10年左右时间的洗礼，这个楼盘从外观上看依旧很新。值得一提的

2023-05-24 94

房租是涨还是跌？虽然深圳早在2004年就实现了农村集体土地的国有化转换，但深圳却是全国城中村小产权房问题最突出的城市之一。随着大量涌入的新增人口和房价的急剧上涨，使得2005年之后在深圳原关外迅速膨胀起来的城中村小产权房，成为了容纳深圳市第二次大规模人口增长的“缓冲区”。与早期城中村建筑以租为主的形态不同的是，2004年之后出现了“亦租亦售”的

2023-05-24 86

遇到买房问题请私信提问。1、问：报哥你好，深圳村委统建的小产权房可以买吗?答：你好，感谢付费咨询.小产权尽量不要碰，以前有朋友这方面吃的亏不少，不拆迁没事，一涉及到拆迁的时候，各种问题就来了，没资源的真的不要碰。当然每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，肯定首选深圳住宅。第一，小产权不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二

2023-05-24 96

资深地产媒体人，谢林锋。真劝你别买，深圳共有产权来了！关注我买房少走弯路，但我真的劝你别买，不然陷进去都出不来后悔都来不及。这条视频你一定要看完，特别是在深圳第一次买房的朋友们。废话不多说，我直接上干货。买共有产权的住房，其实就给自己套了一个枷锁。深圳市住房和建设局深圳市司法局关于

2023-05-24 137

目前进度：已立项，签约90%交房日期：4-5年申报主体:深圳市龙岗区横岗股份公司签约：开发商直接签约村委确权面积：75平起租金：27/平装修：500/平单价：2.x万平位置：3号线地铁口横岗站400米名额条件：不用社保、不用名额

2023-05-24 85

这让我想起了去年的一个案例：深圳有人借贷180万买套小产权房，最后每月银行贷款照还，房子始终收不着。深圳是小产权房最多的城市之一。但因为是小产权房，所以似乎也能这样说：深圳是“风险”最多的城市之一？012017年4月，陶先生看中了龙岗坂田的一

2023-05-24 145

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明

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随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小产权房，此时又面临着拆迁会，会有

2023-05-24 57

一、深圳小产权房火了？根据证券时报的报道，走在深圳的一些街巷，一些房产小广告随处可见，广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳，还能以每平方米一两万元的价格买到房，听着的确诱人。众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权

2023-05-24 95

3月中旬以来，多名居住在宝安区翻身站（编者注：深圳地铁站名）周边小区的家长向《中国经济周刊》记者反映，由于担忧孩子的升学问题，他们多次向宝安区教育局提出了将“共享学区”划为“单享学区”等诉求，但未能实现。（编者注：位于“单享学区”内的住户孩子可以直接选

2023-05-24 133

不少人买小产权以为跟买商品房标准一样，买小产权时喜欢问套内面积是多大。在很多人的眼里，小产权没有公摊，就该使用率100%，从窗户里搭个梯子下来，每天回家直接爬上去，楼道、大堂、公共空间最好啥公摊都没有。但其实目前单套深圳小产权房基本都是按套卖，没有报面积，有报面积的都是参考面积，存在一定水份的。这个现象，今天就跟大家详细分析

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具体买房问题请私信提问1、问：大江老师你好，我目前手上有宝中学位房二套，贷款300万，还有一个指标是家里老人。70岁，算二套，要七成或者全款了，目前手上只有170多万，想投资一套小户型，是不是应该选宝中的学区房？希望老师指点指点！谢谢。答：你好，开发房票有3种方案：1、离婚后腾出另一个人的2张房票，继续首付3成买入。2、把

2023-05-24 117

物业类型:普通住宅建面:80户型:二室二厅楼层:20/33装修:精装朝向:东南物业费:2小区地址:南山区前海路西侧南头中学对面小区概况：前海花园是关内罕有的超大规模住宅社区，项目位于具有高升潜力的南山区前海**，区内生活设施齐备，交通网络发达。周边配置：公交：星海名城、大新村、南头汽车站、南头街道办临近交通枢纽：深圳西站、南山汽车站、地铁1号线大新站学校：前海小学、

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2019年，龙岗49个旧改项目遭遇“清理”。龙岗并非孤例，深圳宣布“保卫城中村”政策（《深圳市城中村(旧村)综合整治总体规划(2019-2025)》）之后，一些进展缓慢的旧改项目被叫停，这将成为今年深圳旧改的最大变数。此次被“清理”的龙岗49个项目，大都是在旧改

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小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批准通知书，

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来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在

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年纪到了，自然就会被催婚。为了满足两位老人家，我下了个交友软件。没想到，广州小伙子们已经这么优秀，不是晒房产证，就是说有几套房。说实话，我觉得他们太优秀了，是我不配。“天河两套房，荔湾一套房，花都一套房，有车”要么就是直接嗮不动产权证书的，配文：第三本。惊讶三连……（这两张截图的主人，求