2023-05-08 132

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各

2023-05-08 116

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽然深圳早在2004年就实现了农村集体土地的国有化转换，但深圳却是全国

2023-05-08 151

龙华-牛湖老村片区城市更新单元指标卖点：面积：稀缺价格：2.X万/平开发商：中森集团手续：转让协议、开发商签约购买条件：无需深户社保、一次性付款进度：拆除中...签约率95%左右4号地铁延长线牛湖站O距离观澜湖生态园O距离小区自带9班的幼儿园一所，36班九年一贯制学校项目效果图↑牛湖城市更新项目位于深圳市龙华新区观澜街

2023-05-08 83

4月24日，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局发布关于罗湖区翠竹街道新新地酒店城市更新单元的规划公告。深圳公共资源交易中心发布关于深圳市龙岗区布吉街道[布吉中心地区]法定图则05-24地块非农建设用地（方案号2020-61A-0001号）合作开发项目招商公告。01华油工业区城市更新单元规划（草案）公示龙华区龙华街道华油工业区城市更新单元规划项目已列

2023-05-08 150

近日，地处深圳福田中心区的皇岗村传来城市更新的消息，由于地理位置十分优越，皇岗村的城市更新进度备受市场关注。租客有些无奈“我们也是接到房东的通知，这个月内搬家。”走出皇岗村地铁站不久，记者就看到一些租客正在搬家，

2023-05-08 88

“抓住历史性发展机遇打造国际化一流城区”在新一轮的发展历程中，紧抓住深港科技创新合作区等开发建设，进一步升级产业发展，增强中心城区的活力，提高福田的创新力、引领力和辐射力。福田区城市更新发展目标与策略中，明确了区域内未来五年城市更新的一个重要方向：划定城市更新结构和范围,合理安排拆除重建和综合整治用地比例,对全区更新潜力范围进行模式分区。所谓的模式分区，在纵向上将整个福田区分解为金融中央轴区、时

2023-05-08 124

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低，当

2023-05-08 143

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引发各界关注。记者发现，在严厉的监管下，一些从事回迁房指标买卖的中介依旧活跃，但一些购房者发现回迁房指标的“性价比”已经降低，当中的风险也需要警惕。仍有人

2023-05-08 130

01石化坂田新村旧住宅区城市更新单元参选主体确定的公告2021年4月28日，龙岗区坂田街道会同石化新村业主大会第一届业主委员会成立资格审查小组对报名参选的企业进行资格审查，确定深圳市华兴展房地产开发有限公司符合报名条件并成为该项目的参选主

2023-05-08 103

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民的住房压力。在此

2023-05-08 134

近日，一份《深圳市城中村（旧村）总体规划（2018－2025）》的征求意见稿出炉，针对深圳市城中村居住用地划定了综合整治分区范围，控制城中村改造节奏。只是，不管是对村民还是房企来说，“综合整治”和“拆除重建”的想象和投

2023-05-08 150

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的城市更新、土地整备项目，组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新、土地整备过程中回迁房、安置房炒作。“尽

2023-05-08 131

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也

2023-05-08 147

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须

2023-05-08 147

通知提到，社区股份合作公司不得为住宅类历史遗留违法建筑交易材料加盖公章或者出具相关证明；公证机构、律师事务所不得为历史遗留违法建筑交易行为提供公证或者见证服务。通知还提到，对未开展物业权利人核实且尚未确认实施主体的更新项目，由各区政府在本通知发布之日起6个月内组织补充开展物业权利人核实，防范城市更新过程中回迁房炒作。城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案。通知

2023-05-08 148

龙东?壹号公馆项目指挥部领导及员工代表、央企中国华融集团、中冶城投控股公司代表、深圳市龙岗区、龙东社区及龙东股份公司的领导、村民代表出席了开工奠基典礼。龙东?壹号公馆项目即龙东石塘片区旧改项目位于深圳

2023-05-08 83

房地产争议解决专家、信荣律师团队首席律师主攻：房地产大要案、小产权房（含农民楼、历史违建、绿本房）拆迁买卖析产纠纷、执行异议、大宗交易、民行/刑交叉等温馨提示：为避免打扰，本公众号原创将逐步减少在微信群的推送，如您感兴趣，请关注并设为星标，建议添加到手机

2023-05-08 76

龙岗区平湖街道旭日工业区城市更新单元计划公告项目位于龙岗区平湖街道平大路与新厦大道交汇处。拟拆除范围用地面积201635平方米，拟拆除范围内应落实不少于14959平方米的教育设施用地及12772平方米的农林和其他用地等公共利益用地，总计落实不少于6061

2023-05-08 57

海神工业园一期城市更新单元清湖硅谷动力工业园城市更新单元黄麻埔社区城市更新单元浪口厂房片区城市更新单元四个项目中，两个为“工改工”项目，一个为商住项目，还有一个为纯商业项目，拟拆除用地面积合计超20万㎡，贡献率达32%。一起来看具体内容：海神工

2023-05-08 79

深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》给出了一份“18年住房之约”，被业内称为“深圳房改的2.0时代”。城中村作为潜在的租赁和住房供应大户，也正在各种因素的影响下发生着巨变，依旧存在的城中村在得到重视的同时，也

2023-05-08 67

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。虽

2023-05-08 134

《通知》提出，社区股份合作公司不得为“历史违建”交易材料盖章或出具相关证明。公证机构、律师事务所不得为“历史违建”交易行为提供公证或见证服务。城市更新、土地整备项目纳入更新计划前，按规定组织开展“历史违建”物业权利人核实工作，

2023-05-07 93

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法

2023-05-07 60

以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。01NEWS南山旧改南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村旧改

2023-05-07 78

今年以来，随着“房住不炒”政策逐步夯实，深圳住宅市场逐渐回归理性。但值得注意的是，“钻限购空子”的炒房客正转向炒作包括“历史违建”在内的“小产权房”。为加强规划土地和房地产市场秩序管理，近日深圳市住房和建设局、规划和自然资源局联合发出《关于加强对住