深圳松岗温馨雅苑小产权房 1家房企参选-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

01石化坂田新村旧住宅区城市更新单元参选主体确定的公告

2021年4月28日，龙岗区坂田街道会同石化新村业主大会第一届业主委员会成立资格审查小组对报名参选的企业进行资格审查，确定深圳市华兴展房地产开发有限公司符合报名条件并成为该项目的参选主体。

根据建筑物产权登记情况、以及无产权登记的建筑物权利人认定情况，本更新单元拆除范围内共涉及永久性建筑50栋，总建筑面积为18724.25㎡，现状容积率为0.95，用途为住宅，权利人61户，共计200套，其中125套的权属人为参选主体“深圳市华兴展房地产开发有限公司”，占比达62.5%。经工商信息查询，该公司成立于2007年5月14日，注册资本5200万元（满足报名条件中的“注册资本不低于人民币5000万元”）。

坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新项目（以下简称“该项目”）属旧住宅区改造项目，位于坂田街道南片区，西临五和大道，北临私宅，东邻光雅园村，南临雅园路，紧靠地铁10号线光雅园站B出口。

该项目于2018年2月列入龙岗区更新单元计划，2020年12月单元规划取得批复。

本项目更新单元拆除用地面积19706.2㎡，规划主导功能为居住+商业，开发建设用地面积13614.8㎡，计容积率建筑面积118470㎡，容积率8.7。

搬迁补偿安置指导标准

（一）被搬迁房屋价值的补偿

产权置换按照套内面积1:1置换或建筑面积1:1.2置换，货币补偿以市场评估价为基础由市场主体和权利人协商确定。

（二）室内自行装修装饰费

产权置换回迁房按普通装修标准交付，不补偿装修费；选择货币补偿或者选择产权置换回迁安置房要求按毛坯交付的，由市场主体与权利人协商确定。

（三）搬迁费：40元/㎡·次。

（四）临时安置费：50元/㎡?月。

市场主体

(一)报名条件1.中国境内合法成立并有效存续;2.参选主体的注册资本不低于人民币5000万元;3.良好的诚信记录;4.参选主体或其控股股东、实际控制人具备房地产开发资质。（二）参选保证金的缴纳数额及缴纳方式该项目设置公开选择保证金伍佰万元整（￥5000000.00）。参选市场主体报名时，应将足额保证金存入坂田街道办监管的专用账户，参选保证金在确认市场主体后10日内予以无息退回。（三）经公开选定的市场主体具有以下情形之一的，经区城市更新领导小组同意，可以取消其作为该项目的市场主体资格：1、在选定过程中存在欺骗、贿赂、提供虚假材料、恶意隐瞒重要事实、恶意串通等情形且查证属实的；2、市场主体或其控股股东违背承诺转让市场主体股权（合伙份额）或通过其他方式变相转让项目的；3、自被选定为市场主体之日起两年内，仍未完成与项目首期全体业主搬迁补偿安置协议的签署工作的。

02官田香江家私城城市更新项目（二期）实施主体公示宝安区石岩街道官田香江家私城城市更新单元被列入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。项目更新单元规划经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2016年第7次会议审议通过。项目位于宝安区石岩街道，地块西面紧邻城市主干道石环北路，南侧紧邻城市主干道石龙仔路。

官田香江家私城城市更新单元拆除用地面积32473.2㎡，开发建设用地面积19793.2㎡，计入容积率建筑面积109730㎡，其中住宅63190㎡（含保障性住房3160㎡），商业、办公及酒店27420㎡，商务公寓11750㎡，公共配套设施7370㎡(含9班幼儿园2400㎡，占地2700㎡；公交首末站2000㎡)。