位置好的小产权房能投资吗,成都地段再好的房子,投资客都不要碰老破小,为什么?
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔我单身小女生一枚,一直住在成都西边,上班在高新南。跟着雕叔学了很多,但还是好多不懂。现在纠结是买套一还是套二(首套房),主要是自住,总预算80至100万;最近看房子看的有点惜。蜀汉路上千和馨城和外光华的光华杏林怎么样?感觉完全没得环境
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中国的土地制度是这样的二元结构。城市土地归国家所有,就像以前我们的户口制度。农村户口、城市是城市户口,是没有所谓供应粮的。农村吃饭只能自己种粮食,种完粮食还有一部分要交公粮。公粮是相当于税,吃供应粮。在城市这块因为不种地可以啥?小的时候我记得,我是能吃20多斤,学生和成年人差不多,所以很多人属于农转非。这当年是个鲤鱼跳龙门的过程。对于普通农民来说,不仅生产粮食还生产农民,因为下一代已经被
小产权房自改革开放后,逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市,更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位,深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源,都是小产权房兴起的主要原因。但同时,我们也都知道,在深圳这样一个高速发展,优胜劣汰的一线城市,没有价值的东
01|城市自建房,被群殴了针对自建房和小产权房,开始整治了。借这篇文章,也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露,湖南省近日发布了《关于<湖南省居民自建房安全管理若干规定>实施工作的意见》,对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件,这份
老破小房子位于市中心,不建议买的主要原因有2个,一方面是交易难,这种房子年代久远,居住起来不舒服,一旦入手很可能成为烂在手里的房子,自己住起来不便利,但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面,这种房子银行贷款难度大,不仅表现
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答,请关注公众号提问提问:雕叔你好,最近又有新的买房计划,麻烦雕叔给些建议。买二套房,想通过法拍房来买,中学学区考虑在前,兼顾投资自住,麻烦分析一下,三圣乡蓝润锦江春天和天府新区滨江新城,谢谢。回答:蓝润锦江春天对口的是三圣小学,中学对口的是成都市
房子还能买,认真看完告诉你!2023年下半年的房子还能买吗?房价还会继续涨吗?这是很多人关心的话题,不买又怕涨价买不起,毕竟降息、降准、IHP,浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样,是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅,你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。
说句实话,上述四方面的准确数字,我们都无法获得。统计局有没有,我都表示怀疑。更何况在我的研究过程中,发现一些地方政府刻意隐瞒数字,甚至销毁数据。有些城市统计局网站上,连自己城市最近几年完整的数据都不提供,个别城市至今不公布2013年统计公报。有的城市统计公报中,通篇没有“房地产”三个字,甚至
事实上,最近房贷利率跌破4.1%的,不止徐州一座城市。多个城市陆续加入这一行列。根据上海易居房地产研究院统计,珠海、南宁、韶关等城市,房贷利率最低降到3.7%;郑州、福州、厦门、长春、石家庄、泉州、温州等城市,目前最低房贷利率降到3.8%,我相信徐州下降的3.8%只是时间问题!在利率高点贷款的林晓,开始计划提前还贷。面对
小产权房的命运从一生下来就充满了坎坷,要怪只能怪自己命不好投错了胎。有人把小产权房的命运比作长大后的私生子,虽然非法所生,但却随着社会发展和“家里的”取得了同样的权利。还有人把小产权房的辈分给升了一级,即私生子的妈妈——二奶。不管是哪个,目前来看,命运都是一样的。尽管现在国家大力清理小产权房
【走进县城看发展】光明日报记者陆健光明日报通讯员俞乐斌满山苍翠,溪水叮咚,一条“玉带”穿梭在犹如世外桃源的浙江省湖州市安吉县境内。这条“玉带”就是申嘉湖高速安吉段,它是安吉连接上海的主要纽带。“这条高速公路去年底正式通车,大大提升了安吉在长三角城市群、杭州都市圈的节点枢纽地位。”安吉县相关负责人介绍,眼下,从上海到安吉缩短1小时左右,从湖州到安徽黄山缩短至2.5小时。待2023年安徽段建成后,将
以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天
楼市再生新变局。继网传合肥多家银行停贷二手房之后,有消息称沈阳有银行发布新的限贷门槛:二环以内房屋房龄不得超过20年,二环以外房龄不得超过15年。在大多数城市,二手房按揭贷款房龄门槛都是30年。但随着新一轮楼市调控收紧,已有城市将贷款门
房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房(特别是拆迁过程中小产权房争议解决)的法律服务和研究,然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除,双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷,法院也以必须“先行后民
以下广州购房答疑内容,来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问:提问:羊叔,你好,感觉海珠现在的热度不错,未来的潜力发展看好,想问一下海珠买房的话,推荐在哪里买比较好呢?羊叔:你好,海珠一二手房仅次于天河,海珠地区的三大板块是值得关注的,即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时,需要结合城市整体规划与发展前景进行选购。在三个值得入手的板块中,琶洲购房难度大;海珠地
——2022年2月10日在呼和浩特市第十六届人民代表大会第一次会议上呼和浩特市人民政府市长贺海东市长贺海东作政府工作报告。记者刘清羽摄各位代表:现在,我代表市人民政府向大会报告工作,请予审议,并请各位政协委员和列席会议的同志们提出意见。一、2021年及本届政府
海淀区将聚焦中关村科学城,打造高质量发展典范。亮点一:建设一批新型研发机构紧抓关键核心技术突破。大力发展信息、生物和新材料等领域关键技术。加强人工智能、量子科学、合成生物科技等前沿领域的创新布局。推动建设一批新型研发机构和技术创新中心、产业创新中心,进一步壮大战略科技力量。亮点二:推动发展五类新经济突出大信息和大健康产业主导地位。有序推动新经济健康发展。发展数字经济,推
我们时常能听到一句话,那就是我国房子足够30亿人居住。客观来讲,这数据有可能存在一定水分,但并不全是虚假数据。在过去20年里,仅统计商品房销售面积就高达百亿,但在面对去年16万亿市场规模前提下,市场也许是以商品房为主,但绝对不是全部。简而言之,小产权房、农村自建房等扮演着重要角色,或者在商品房资质健全
第二,国内房价涨了二十多年,该买房的人早就有了,我国人均住房面积都达到39平米,要比欧美国家33平米高出不少。现在有96%的家庭拥有一套房,40%的家庭拥有二套房。不管是大城市,还是中小城市,各个家庭都有房子住。对于当地人来说,新房和二手
根据2020第二季度人口吸引力指数显示,深圳在TOP10的城市中,以16.886的人口吸引力指数高居榜首。每年来深圳的外地人有45万以上,深圳的外地人口已经达到850万,占总人口的65%,这样就不难解释
开年以来,从省市两会再到省、市、区高质量发展大会,“城市更新”都是关键词之一。今年,广州将重点推进127条城中村改造,同步实施城市重点功能区成片连片改造,东瓜宇村正是其中之一。因为紧邻进港大道,20世纪90年代,东瓜宇村是南沙最早发展起来的片区之一。随着南沙的建设脚步加快,这里逐渐成为亟须改造的旧村。如今,东瓜宇城市更新项目不断推进,这里即将焕发出新的活力,成为南沙打造滨海新城的又一张
房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房(特别是拆迁过程中小产权房争议解决)的法律服务和研究,然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除,双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷,法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况!法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于
房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房(特别是拆迁过程中小产权房争议解决)的法律服务和研究,然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除,双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷,法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情
什么是“小产权房”?简单来说就是始终得不到法律层面承认的自建房。百度百科给出的定义是:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房
据悉,壆岗岗厦片区城市更新单元列入了《2018年深圳市宝安区城市更新单元第八批计划》,目前该城市更新单元规划(草案)已经已经深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批通过。项目概况壆岗岗厦片区更新项目位于宝安区沙井街道,宝安大道与新沙路交汇处的西南侧。更新单元用地面积161637.9平方米,拆除范围用地面积153999.0平方米,开