东莞小产权房信息网_深圳小产权房源_深圳村委统建楼
原房东卖小产权房 原房主可以收回吗？
这个问题的答案是可以还是不可以，取决于小产权房如何定义。普通的房屋交易，遇到这类产权问题，不管是一手交易还是二手交易，因为有国家正规颁发的红本房产证，此时就要看房产证是否还在售房者的手中，因为根据物权法和不动产登记办法的相关规定，不动产必须登记记录后才能产生法律效力，所以如果还没拿到房产证，这时房子的产权就还在卖方手中，买房并没有取得所有权，
合同
小产权房买卖合同 小产权房买卖合同的效力如何认定？
小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行旧村改造，村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随后，王某得到了两套二居室楼房。王某自己住了一套，将另外一套出售给了城镇居民李某。20
小产权房买卖合同 无效，小产权房屋买卖合同效力如何认定
导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移
小产权房买卖 反悔？小产权房买卖合同的效力如何认定？
小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行旧村改造，村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随后，王某得到了两套二居室楼房。王某自己住了一套，将另外一套出售给了城
唐河小产权房有哪些，法院判双倍返还购房款
核心提示|“金九银十”，传统的购房旺季又来了，不少二手房也在此刻集中上市。对于购房者而言，迎来买房好时机。但如何擦亮慧眼“淘”到好房子?昨日，记者从南阳市中级人民法院了解到几起近期审理的房屋买卖合同纠纷案例，以案说法，助您在购房过程中少走弯路。案例1开发商一房二卖，法院判双倍返还购房款[事件]
同样的小产权房 有的拆(拆迁时存在哪些风险？)
以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护
小产权房 转让 效力 住建局与买家所签《安置协议》仍有效！
基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出
反倒卖小产权房方法？后悔了能否收回？法院判了
以10块钱的价格，爷爷把房子“卖”给孙子，并进行了过户。但后来因为一些矛盾，爷爷又想要回房子，起诉要求房屋恢复登记到自己名下，可以吗？法院判决“不行”，原因是虽然买卖合同无效，但是不影响对这次买卖行为的“赠与”的认
小产权房交了订金退回 如何退定金？
投稿作者：刘海，江苏益友天元（张家港）律师事务所律师，电话：15250363176，专注于机械制造行业法律纠纷案件处理、企业常年法律顾问业务。在房屋买卖过程中，当买方向卖方支付定金后，买方还能要回定金吗？根据《民法典》第578条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定
小产权房原业主 原房主能反悔吗？民法典有规定
房子过户后，拆迁公告来了原房主能否解除合同？新房书房上方是邻居家卫生间……遇到这事儿该咋办？案例一一男子托中介买二手房，看房后，男子与原房主签订了合同，花了200万元把房子买了下来。没想到，房子过户第二天，拆迁公告就出来了。这下原房主不乐意了，非但不给房子，还把男子告上法庭。
南宁有没有小产权房出售 权威解答来了
无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前,法律法规对“小产权房”没
商洛小产权房合同 房管局：属小产权房合同非官方制式合同
同一套房屋两个购房合同前后只差6天4月10日上午，华商报记者在丹凤县西凤社区凤凰小区见到了焦急无奈的王平。他说，发现自己买的房被一房二卖以后，他曾多次找过开发商协商解决，但至今没有结果。王平介绍，2011年2月13日，他签订了一份购房合同，甲方代表是罗勇。
单方解除小产权房退房 买了房子不想要可以退吗？退房流程有哪些？
1、可以申请退房的七种理由2、退房有哪些流程？3、退房申请人需要准备的手续有哪些？一、哪种情况可以退房？①开发商证件不全；②房屋主体结构质量不合格；③实测面积与暂测面积误差比绝对值超出3%；④购房者无法办理房产证；⑤开发商将房产抵押或者卖给第三人；⑥开发商交房时间超过规定期限；⑦因开发商原因无法贷款。二、退房有哪
买小产权房不给中介费，我爱我家：将协商退还
无奈的王女士将此事投诉至人民网房产家居投诉平台。经过人民网记者沟通采访后，我爱我家于3月15日回复人民网记者称，经核实相关情况，将与客户协商退还相关中介费用。房屋有“瑕疵”没买成3.4万元中介费拖了两年不给退王女士向记者讲述，2016年6月通过我爱我家顺义万科城市花园门店买的房，房子是未成年人名下，孩子父母离婚，当时中介承诺没有任何问题。可是在贷款的时候，银行那边说房子有风险，需要孩子的父
东莞小产权房转手，小产权房能够办房产证吗？到底现在还能不能买小产权房呢？
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许
小产权房以房抵债协议有 关于“以房抵债”协议的性质
“以房抵债”的问题非常复杂，既涉及法律关系性质的认定问题，又涉及让与担保、流押禁止等问题，更牵涉到虚假诉讼的认定问题。目前审判实务中的“以房抵债”，大体可分为两种情形，一种是当事人双方之间已就“以房抵债”达成了协议，且已经办理了房屋过户手续，符合德国、日本民法和我国台湾地区的“民法”所说的代物清偿；另一种是只有双方当事人就“以房抵债”达成了一
太原小产权房讯？业主可咋办？
作为一直陪你走在买房路上的叔，今天就和大家好好聊聊这个问题。被查封的是千秋建华苑、龙城华府两个项目，这两个都是由山西千秋房地产开发有限公司开发，位于榆次，性质都属于小产权，被查封是因为违反房地产相关法律法规和国家政策规定。其实太原查封违规销售的售楼部，真不算什么新鲜事，上网搜一搜，这样的事情比比皆是，但每一个售楼部查封，都意味着数百名购房者的积蓄有可能打了水
小产权房二手房转让合同，卖方起诉后买方予以反诉的民事反诉状
反诉原告（本诉被告）:李阳，女，汉族，1988年11月11日出生，身份证号520182198811,住华阳市二水区纬五路22号。反诉被告（本诉原告）：刘上，男，汉族，1970年12月10日出生，身份证号5223221970,住华阳市二水区地润路11号11号楼8号。反诉请求：1、判令反诉被告返还反诉原告书房书桌、椅子和书柜，或向反诉原告支付折价款3000元；2、判令反诉被告向反诉原告支
小产权房以后会有麻烦(过来人告诉你购买小产权房有哪些风险？)
很多人对“小产权房”的概念不了解，先给大家科普下。什么是小产权房？通过对资料的查阅，发现小产权的解释简单归纳起来主要有以下3种解释：一、发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由
3500元小产权房 合同是否有效？利息损失怎么计算？
划重点↓小产权房是不受法律保护的！案情小产权房难交付，购房者诉求退款柳州市城中区某村委会决定在村集体所有的土地上建房并对外出售。因售价远低于周边商品房，除了不少本村村民有意购买外，一些市民也纷纷来打听，市民邹玉娇就是其中之一。多次咨询后，邹玉娇得知该项
如何买小产权房安全 不过买前要避5大风险
风险一、所签合同无效一般来说，在房屋买卖交易的时候，往往都是需要靠购房合同来保障买卖双方权益的。但是，根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。也许有些刚需购房者觉得，购房合同无效也没有关系，反正自己买房也是为了自住。如果你真的是如此想，那就大错特错了，既然购房合同无效，那么一旦出
小产权房中介不代理 法院说“违约金”不用付
中介：卖方“另起炉灶”售房系违约2006年10月，苗苗的母亲立下遗嘱，表示其去世后，名下房产由其女儿苗苗继承。2018年5月1日，苗苗与兴某公司签订《出售物业委托代理合同》，约定苗苗委托兴某公司代理出售继承的房屋，销售最低价为人民币240万元，委托期限内，苗苗不得单方终止合同，不得擅自将该房屋
买了个小产权房拆迁 拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院
6楼小产权房装修(租金和装修损失律师给您支招)
作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让
小产权房2016年，邯郸一农民倾尽所有积蓄
双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户，房屋建筑面积118平方米，每平方米1800元，
