2023-05-11 102

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有

2023-05-11 94

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比例，那是极其巨大的。但是他们的价值变化可能差别

2023-05-11 136

“今年我村26.8公顷果园机动地通过农村产权交易平台挂牌流转，最终以48.9万元成交，是往年发包价的3.4倍”说起村里前不久的土地流转交易，双辽市柳条乡柳条村党支部书记郑佰军依旧怀着兴奋之情。26.8公顷果园机动地通过流转交易，由辽宁省农户奚承儒用来进行花生种植，盘活了闲置土地，大大提高了土地利用率。同样，也是在双辽市柳条乡，吉兴村将集体确权的300亩土地通过省农村产权交易

2023-05-11 101

据悉，乐清市农村产权网上交易平台是浙江省首个地方**农村产权网上交易平台，该平台自2017年启用至今，已在线上交易185宗，成交总额1.97亿元，平均溢价率为11.02%。为什么农村产权项目在该平台上交易，溢价率普遍提高？乐清市资管办有关负责人介绍，该平台依托阿里巴巴集团旗下的阿里

2023-05-11 57

《规定》明确“一户”的定义及以“户”为单位申请农村宅基地的条件农村宅基地应当按照“以户取得、户内共有”的方式分配使用。符合下列情形之一的，认定为“一户”：（一）夫妻与其未达到18周岁的子女组成的农村集体经济组织成员家庭视为“

2023-05-11 54

为农村产权流转交易服务平台推广运用提供可复制、可推广的“清远经验”9月29日上午9时，广东省农村产权流转交易服务平台（简称“省交易平台”）上，位于清远市清城区石角镇塘基村的一块200平方米出租地开始公开竞投，早上10时21分

2023-05-11 78

据东阿县农业农村局经济发展中心副主任姚泽磊介绍，过去，农村产业项目的交易都是私下自主进行，存在许多不规范、不透明的问题。2021年，东阿县在山东率先建设农村产权交易中心，搭建起县农村产权交易平台，用于推动农村农户承包地经营权、农村集体建设项目招标与采

2023-05-11 138

颁发土地流转证书新型经营主体涌现黄永锡是西充县观凤乡的种粮大户，当地人都知道他一个人租种了一万亩水稻。“原来种粮流转土地，要自己找村民商量，村民的地这一块那一块，不集中，不利于农业机械化生产，效率低。”黄永锡介绍，自从西充县开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作以后，县里成立

2023-05-11 118

关于印发《农村产权流转交易规范化试点工作方案》的通知为贯彻落实党的二十大关于畅通城乡要素流动的战略部署,贯彻落实近年中央一号文件精神、《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》和《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》要求,现印发《农村产权流转交易规范化试点工作方案》,请结合实际认真组织实施。农业农村部中央农村工作领导小组办公室国家发展改革

2023-05-11 68

樊惠林表示，市农委下一步将重点抓好四个方面的工作。以加快农业科技创新为引擎，推动都市现代农业提质增效。“市十二次党代会提出要积极发展科技型、服务型、示范型、生态型农业，这是市委市政府立足市情作出的科学决策。”樊惠林说，下一步将着力抓好农业双创中心建设，为农业科研机构和企业创新创业搭建好平台，聚集好人才，形成与中原科

2023-05-11 93

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那么会发生什么样的改变呢？可以说农村的宅基地和城市的小产权房，他们在整体房产中的占有比

2023-05-11 125

1.什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。《民法典》第362条规定：宅基地使

2023-05-11 149

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权，基宅地属于村集体

2023-05-11 104

农村人口进入城市后，不仅为建筑业、服务业、工业等行业提供劳动力资源，而且增加了我国的人口红利，扩大了对住房、教育、医疗等产业的需求，促进了城市消费市场的壮大。城市面貌日新月异，农民群体的贡献不可谓不大。我国现在进入城镇化发展的中后期，根据社科院的测算，到2030年我国的城镇化水平将达到70%左右，我国现在的城镇化水平在60%左右，也就是说，

2023-05-11 127

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个

2023-05-11 143

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，

2023-05-11 105

案例要旨：对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋买卖关系是否存在，应结合实际履行情况，考虑买受人是否支付了对价，房屋价值与支付的价格是否合理，出卖人交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关

2023-05-11 136

【裁判要旨】《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋

2023-05-11 98

一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖

2023-05-11 80

近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关

2023-05-10 92

以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真

2023-05-10 99

因为在我国看来农村地区的住房安全直接联系到农民的生命安全，因此，也必须要通过对住房进行一系列的改革去保障农村居民的生命安全。虽然说最近几年国家对于农村住房问题做出了非常大的改变，可是在我国农村地区依然还存在着许多有潜在危险的房子。前不久，在我国的长沙地区就发生了一起农民的自建房倒塌事件，这件事也直接导致50多人死亡。这件事情也直接引起了国家的注意，通过国家的调查发现房主存在违规增加建筑的层数的

2023-05-10 100

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上

2023-05-10 121

近日，常州溧阳经开区行政审批局利用江苏省农村产权交易平台，大力引导农村产权线上交易，农村产权交易由线下报名、线下竞价全面转变为线上报名、线上竞价。自线上交易开通以来，经开区农村产权交易项目累计达321笔，成交总金额超1亿元，溢价总金额超246万元。其中，线上交易项目有94笔，

2023-05-09 120

自然资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承——老家的宅基地，可以继承使用了邱海峰贾润梅进城落户，农村老家的宅基地咋办？不少人曾被这个问题困扰。近日，针对农村宅基地使用权登记问题，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保