2023-05-12 103

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了

2023-05-12 125

一、项目基本情况（一）兴宏雅苑共有产权住房项目该项目位于大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地，四至为：东至京开高速公路，南至大兴区心康医院，西至林校路，北至漪景园小区。本次配售房源共261套，其中，二居室222套，建筑面积约87-89平方米；三居室39套，建筑面积约118-120平方米。销售均价为30000元/平方米（根据房屋楼层、朝向、位置

2023-05-12 74

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人

2023-05-12 117

5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人员应依法依规开展经纪活动，不得代理销售“小产权房”，不得为“小产权房”交易提供经纪服务，各房地产中介机构应及时进行自查自纠。深圳市龙华区住建

2023-05-12 130

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产

2023-05-12 68

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证

2023-05-12 118

“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产

2023-05-12 59

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任

2023-05-12 155

后台就有源源不断的粉丝在问“×××的房子多少钱？”“×××还有房子吗？”这些问题请大家，猛戳：?《13143元！太原房价又降了！快看你想买的房跌了多少？》最近，又有粉丝在问“长风东鼎是怎么回事”“长风东鼎算小产权房吗”“×××算是小产权吗？”一开始我确实有点儿懵啊布我今天去官网上查了一查01太原长风东

2023-05-12 141

本次开盘加推楼栋供应户型今年8月初，观泓雅苑首次推出2#、6#，514套房共4073组（含优先保障对象23组）报名，综合中签率仅12.6%，平均8人“抢”1套，开盘当天日光。＞＞＞壹城观泓雅苑首开的514房源全部“售罄”！此项目紧邻南部新城，距离金基璟樾府不远，首付只要58万起，还是准现房交付，优势明显，上次

2023-05-12 134

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位

2023-05-12 131

仔细听他说了事情的来龙去脉。原来，小李想在老家县城买套房，但有点难住了他，一个是存款不够，另一个是好的楼盘地段竞争太大，抢不到好位置。于是乎，在中介的推荐外加半忽悠下，朋友购买了一套法拍房，房子户型还算满意，价格也不高，别人还给他装修好了。可两个月不到，麻烦事来了，不是房子出了问题，而是前主人过来闹事。原来房子的前主人当初是因为无力偿还房贷，于是被法院查封，之后再拿出来拍卖。前主人倒是没说什么，

2023-05-12 77

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于

2023-05-12 96

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而

2023-05-12 125

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民

2023-05-12 120

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学

2023-05-12 65

哪些房子比较便宜？1、久未售出的二手房有的二手房由于定价太高或者是其他的一些原因，导致房子挂出去已经很久了，但还是一直没有卖出去。这种类型的房子其实在价格上是能够争取到很大幅度的优惠的，首先购房者要了解一下附近类似房子成交的情况，这样跟卖家提的价格才更合理，让卖家知道

2023-05-12 127

一、什么是小产权房?小产权房又叫乡产权房，并不是法律意义上的概念，而是一种约定俗成的名称，是指在中国农村和城市郊区，由村集体组织或开发商凭借新农村建设等名义出售的建筑在农村集体土地上的房屋，或者是由农民自行组织建造的用于销售的住房。小产权

2023-05-12 75

图片来源媒体报道报道显示：项目所在地镇政府回复：“村民的自建房不用办手续，对公开售卖不知情。”国土与自然资源局回复：“东城雅居的相关销售方面的手续具体需要咨询住建局那边。”住建局市场监管科：“陈集东城雅居应该是没有手续的，它这边是不能办理不动产手续的，你可以具体问问他们的合同能

2023-05-12 143

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两

2023-05-12 99

实施细则里面有一条很重要的说法是提出将满足房屋结构安全、消防安全、地质安全条件的住宅或商务公寓、符合条件改建为租赁住房的既有非居住房屋、城中村房源、其他社会存量用房等房源纳入统筹房源范围作为公共性住房。众所周知，住房问题一直以来都是我国民生的头等大事。从最初开始的国家建房（福利性分房），到集体（单位）筹资建房，到现如今的房地产全面市场化运作，房子一直是老百姓茶前饭

2023-05-12 142

《办法》明确，专项资金支持范围为：纳入济南市住房租赁综合监管服务平台的住房租赁试点项目(含盘活闲置存量住房项目，“城中村”“城边村”改造住房租赁项目，商业办公用房和工业厂房等非居住房屋改建住房租赁项目

2023-05-12 88

记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、珊美、桥头等社区涉嫌“小产权房”房屋业主，要求其对已经出售的“小产权房”全部解

2023-05-12 57

一、什么是小产权房小产权房就是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同

2023-05-12 68

来源：格隆汇楼市（ID：glh_fang）如需转载，请注明来源出处今天（8月19日）下午，深圳再发楼市政策，小产权、回迁房将告别历史舞台！距离上一次“全城通报”小产权房还是今年4月份，但事实证明，深圳在打击投资炒房这件事上，最终都会以出台文件或法律法规画上句点。1正义虽迟必到根据“咚咚找房”相关报道，近日，深圳市住建局和