上海小产权房如何过户?但有3个风险点仍需提示
11月15日,浙江省自然资源厅发布通知称,为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性,其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同,推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知(征求
11月15日,浙江省自然资源厅发布通知称,为降低二手房交易双方资金及时间成本、提高交易登记安全性,其联合浙江省银保监局等多部门起草了《关于深化“总对总”多跨协同,推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知(征求
今年2月,杨先生在273二手车交易网(以下简称273)上选中了一辆二手SUV,最终以19万元购入该车,交易时车子仪表显示的行驶里程为5.4万公里,并在合同中注明。后来,在4S店的一次检测令杨先生吓了一跳。4S店检测员表示,维修记录显示2014年7月该车里程数就已达12.3万多公里,推测该车目前里程数恐已超过13万公里。昨日,杨先生向东南快报记者讲述了自己的遭遇。二手车是“问题车”不仅曾大修过
1、东莞位于厚街新塘社区的“小楼盘”被查封,停水停电!该“笋盘”属违法建筑,经过前期的了解和现场调查,厚街镇国土分局初步认定,这个属于“小产权房”公开炒作、销售,属顶风作案,社会影响恶劣。对于该行为,执
风险一:卖方主体是否适当(合法)?卖方主体适当指合法的合同主体,即不动产登记的产权人。那不动产登记的产权人是不是都合法了呢?以下几类不动产登记的产权人卖房需谨慎对待:1、患有精神病人或间接性精神病人;2、未满18周岁的未成年人。第一种情况即使本人签订房屋买卖合同绝大多情况下也不能交易,尤其是间接性精神病人签合同时好好的,你也看不出来问题,等合同签订后卖方家人出来说不交易,耽误时间错失机会。
“这纯属个人放盘拍卖行为。”“都是冒充司法拍卖,实际上两者不一样。”《每日经济新闻》记者注意到,近期,部分拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的1元起拍、永久使用房源,多打着特价房、不限购标签。但事实上,这些房源多为没有房产证的小产权房,以及一些工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权,起拍价虽然设为1元,但评估价格往往已近百万元,甚至更高。多名业内人士在接受记者采访时均提及,这些并不是司法拍卖
今年,深圳出台了严厉的楼市调控政策,商品房投机的入口被堵住,市场热钱的关注焦点似乎又回到了“熟悉又神秘”的小产权房市场。如今,据说小产权房市场“涨声一片”?证券时报记者为此进行了实地调查。不按面积“按套卖”走在深圳的一些街巷,一些房产小广告随处可见,广告的主角正是各式各样的小产权房。在高房价的深圳,还能以每平方米一两万元的价格买到房,听着
房源性质不普通近日,多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现,这其中的多数房源都带有一些特别的标签:一些是拍卖房屋的长期使用权,一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上,一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓,吸引了超过6600次的围观,在开拍前也有两人报名。记者发现,这套公寓的评估价达到130万元,而且可以
今天我来给朋友们普及一下小产权房的交易细节。小产权房的交易流程在深圳,小产权房也称为农民房,一般是当地村民或者村委集资建的房子。没有房产证的小产权房是禁止交易的,属于非法交易。但是即便如此,还是很多人想博拆迁,愿意去拿钱冒险。假如你想买一套小产权房,原业主会把房子放盘在地产中介,通过地产中介寻找买家。如果你看中了,中介会带你和业主去到律师事务所,做一个律师见证,作为
2023年4月21日,徐州贾汪发布“贾汪区已购经济适用住房取得完全产权或上市交易的公告”,意味着五年前购买的经济适用房可以上市交易了。经济适用房一般都是面向低收入困难家庭购房而专门建设的,条件苛刻,审批严格,只有那些居住条件恶劣,无力
一夜之间,风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日,深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群,多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息,取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介,对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日,时代周报记者走访深圳最大的小产权房交易市场沙井,在
随着各种宽松政策的发布与执行,一步步令房地产市场逐渐回暖,近日,东莞楼市更是迎来一则好消息,那就是东莞的部分银行已经开始执行带押过户,进一步刺激二手房市场。如今时隔一个月,其中就有招商银行和东莞银行明确表示可以
交易操作流程前后变化大王先生想将自己名下的一套存量房卖掉,委托某中介为其服务。现行的政策和网签制度实施后,会有什么差别呢?广西贵人置业投资有限公司一名吴姓高级顾问告诉南国早报记者,目前,中介公司承接王先生的业务后,一般会为其寻找匹配的客户、洽谈价格、三方签订合同、办理过户、进行交割,整个过程就算完成了。如果实施网签制度,售房流程该如
位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店,近期又重新开张了,路边站着的中介们手拿宣传单,向路人推荐临深房源。今年4月底,深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动,对小产权房周边的个别中介门店查封,马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条,随后更多的中介门店也停止营业
这起事件引发了人们对现金交易和房屋买卖证明的重视。在我国,购房合同、发票、银行转账等文件是买卖房屋的重要证明。而如果没有这些证明,那么就需要通过其他方式来证明房屋的所有权。然而,在这个案件中,这名男子无法提供任何购房证明。他只是通过现金购买了这五套房子,
深圳因为历史遗留问题,小产权房多,在深圳大概有64%的人住在小产权房、农民房中。小产权单价相比商品房低,升值滞后于商品房。由于小产权房不限购,所以交易也很活跃,偶尔还有旧改拆迁补偿的案例,吸引较多刚需和投资客。小产权房:通俗点说,国家发产权证、
以下是全文:为进一步规范我县房地产市场秩序,维护购房群众的合法权益,元氏县住房和城乡建设局提示广大民众,在房屋买卖、交易过程中,要加强风险意识和法律维权意识,重点注意以下事项:一、购买新建商品房时注意事项1、购房前应认真查看商品房项目“五证”,即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,对“
图片来源:视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样,击鼓传花,不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年,深圳楼市经历新房、二手房双重调控,市场交易速冻。然而,在商品房投机的入口被堵住后,部分热钱流向小
据悉,海口市深入推进“互联网+不动产”便利化改革,实现存量房转移登记线上集成服务的更高层级发展。该项改革措施快速落地,得益于各部门间充分发挥互联网协同和部门联动作用,利用掌上“一窗受理”平台,实现合同网签、不动产登
一夜之间,风口上的深圳小产权房交易按下暂停键。4月29日,深圳多个小产权房交流群更名成置业交流群,多名小产权房交易中介停止发布房屋广告信息,取消原有看房预约。时代周报记者联系多名小产权房交易中介,对方均以目前没有从事相关业务匆匆挂断电话。同日,
去年8月份,温州出台《温州市农村产权交易管理暂行办法》,对农民房买卖开闸,虽然交易仅限本村内,但外界仍认为具有破冰意义。今年8月13日,义乌出台了《城乡新社区集聚建设置换权益交易办法(试行)》(下称《办法》),10月14日,义乌城乡新社区集聚建设置换权益交易平台上线,12位农民的2
【老朋友】点击右上角分享或收藏本该在一个月前拥有婚房,谁想在过户的当天被告知商品房成了小产权房。近日,华商网报道长安区城南名园小区商品房突变小产权房后,又接到长安区喜居园小区业主的同类投诉。据了解,长安区类似情况的小区共有11个,一个月前,长安区政府已为此事成立调查组。丨合法红本商品房,交易却成了问题丨1商品房变小产权小伙花费三月买房一场空小郑和女友打算在今年国庆节
这让我想起了去年的一个案例:深圳有人借贷180万买套小产权房,最后每月银行贷款照还,房子始终收不着。深圳是小产权房最多的城市之一。但因为是小产权房,所以似乎也能这样说:深圳是“风险”最多的城市之一?012017年4月,陶先生看中了龙岗坂田
继北京房山区拟出台购房支持政策后,大兴区也有新动作。日前,北京大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”正式上线启用,面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。接受证券时报记者采访的业内人士认为,该平台对
“今年我村26.8公顷果园机动地通过农村产权交易平台挂牌流转,最终以48.9万元成交,是往年发包价的3.4倍”说起村里前不久的土地流转交易,双辽市柳条乡柳条村党支部书记郑佰军依旧怀着兴奋之情。26.8公顷果园机动地通过流转交易,由辽宁省农户奚承儒用来进行花生种植,盘活了闲置土地,大大提高了土地利用率。同样,也是在双辽市柳条乡,吉兴村将集体确权的300亩土地通过省农村产权交易
北京大兴推出无中介二手房交易网站。截图自大兴区存量房信息发布平台界面目前,该平台正在试运行征集房源阶段。大兴区房屋产权交易管理中心主任党铁柱表示,该平台最大的优势,就是平台发布的房源信息都是北京市房屋权属登记系统登记在