深圳小产权房涨价的背后(深圳二手房指导价名存实亡?)
网传内容主要有3条:1、参考价不取消,不调整;2、银行核定房价以网签备案价和评估价,实际成交价孰低为准,参考价仅作参考;3、即日起执行。其中第二条,翻译一下:银行贷款不再看参考价了,深圳二手房再传新消息,相当炸裂!深圳二手房指导价名存实亡!01.深圳房贷不看“指导价”这个政策孰真孰假?有中介称,目前没有政策原件,但各大银行已经开始内部执行;也有网友爆料,部分银行信贷部
网传内容主要有3条:1、参考价不取消,不调整;2、银行核定房价以网签备案价和评估价,实际成交价孰低为准,参考价仅作参考;3、即日起执行。其中第二条,翻译一下:银行贷款不再看参考价了,深圳二手房再传新消息,相当炸裂!深圳二手房指导价名存实亡!01.深圳房贷不看“指导价”这个政策孰真孰假?有中介称,目前没有政策原件,但各大银行已经开始内部执行;也有网友爆料,部分银行信贷部
为配合推进深圳市保障性住房体系调整工作,建立与公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房相适应的配套地价标准,推动全市实体经济高质量发展。4月6日,深圳市规划和自然资源局公示了《深圳市地价测算规则(修订征求意见稿)》(以下简称《规则》)。在公示的《规则》起草说明中提到,在目前正在制定的深圳保障房政策中,取消了原来的
但除了商品房之外,深圳现存大量的小产权房,这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的,相比较于房价高昂的商品房而言,目前深圳的小产权房均价是相对便宜的,大多数小产
12月27日,市住房建设局对外发布通知,为进一步优化深圳市营商环境,方便企业群众办事,市住房建设局联合相关部门共同搭建的深圳市房屋交易、缴纳税费和不动产登记“一网通办”平台正式上线,在全国率先实现房屋交易、缴纳税费和不动产
央视报道截图28日上午,与此关联的数则消息流出。其中有:落款为“大浪街道经济服务办公室”要求各股份合作公司不得进行小产权房交易;统计报送辖区内售卖房产中介情况;中介门店被相关政府单位查封等。对此,合一城市更
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子,包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行,合同内容基本都是统一样式。小产权
行情综述:深圳房市偏弱势,万科温馨家园三室下调110万,同小区单价最低,可这8.4万的单价你们觉得便宜吗?建议考虑买房的朋友持续关注扒拉房价,我们会按照1-2天的高频间隔把握房市脉搏,助您精准掌握置业时机。按城区统计的调价排行:城区下调上调龙岗15327罗湖9915宝安8014南山7815福田7728龙华459盐田166坪山11按社区统计的调价排行前10名:
1、白石洲南山最大的城中村其实严格上来说,白石洲并不能完全归为城中村,曾经的白石洲地区耸立的是沙河华侨农场,而后逐渐分裂成沙河集团和华侨城集团,一边蓬勃发展,另一边成为现在的白石洲。它拥有全深圳最大规模最集中的农民房,管理混乱不堪,却也有着相对便宜的出租房和便利的交通,而这些全赖于它的邻居,深南大道和华侨城,一路之隔,却堪比天堂地狱。2、上下沙福田最出名的“城中
近日,龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦里面的居民犹如热锅上的蚂蚁,急的不知道该怎么办?这是怎么回事呢?这给深圳人发出了什么样的提醒?2栋大楼被认定违建将断水断电日前,龙华办事处规划土地监察中队张贴公告,龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦被认定为违法建筑,将于今年10月8日进行强制拆除,
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念,是人们在社
为了便于理解,每个区的名校布局都用一句话概括。上期已经总结了南山名校格局——四大天王,众多黑马。福田名校格局也可以用一句话简要概括,就是:八大金刚,4+4。内容提要:1.总体格局:8大金刚,4+42.深外集团:文科名校,只看实力3.深实验
户型图这是这间公寓的原始单元。里面没有设计方案。整个单元是一个非常普通的长方形。门口的玄关和卫生间是固定的。就是把这些功能区设计在中间的小空间里,设计在厨房、卧室、客厅、餐厅等功能区。设计图玄关不仅安装了鞋柜,还把衣柜放在玄关,增加玄关的空间使用率。卫生间的空间也很小,但也做了玻璃隔断淋浴房,洗衣机也放在了卫生间里。厨房的设计也很简单。小迷你厨房装在角落里,还是
家长在期待的同时,更关心的是“什么时候招生啊”“招生指引出台了吗”“学区是怎么分配的”......叮咚!@所有家长们你们心心念念的2022年秋季义务教育阶段学校招生指引来啦~还有关于大学区学校的招生要求注意看好喽!来源:龙华融媒深圳市龙华区2022年秋季义务
首先,学区内的同一套住房不能重复申请学位,学位一旦锁定,小学6年、初中3年不能解锁。同时,深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定,租赁合同需提前1年时间,对非深户而言:2019年申请小一者,合同需在2018年3
土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提。但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地
房地产疑难案件专家,粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房(特别是拆迁过程中小产权房争议解决)的法律服务和研究,然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除,双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷,法院也以必须“先行后民”为由不予
【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案:货币补偿2.8万元平方米,物业补偿最高补偿比例为1:3.5!白石洲拆迁补偿初步方案,包括货币补偿2.8万元平方米,财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是,当地人和外国购房者得到了同等的补偿。(
■深圳纯积分入户制度来了!■有房与无房,积分5倍差■买房,是更融入城市的至要决策正文:■深圳纯积分入户制度来了!在深圳,有房者与无房者最大的差距在哪里?对于这个问题,近10年内深有感触的关键事件应该有三!其一,2015年深圳房价暴涨期,让不少赶上时代红利的深圳业主赚的盆满钵满,时隔多年,踏空者至今仍忿忿不
2020年底房地产市场那叫一个火爆!深圳的房子,不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆!我那会儿吧就想着买一套小产权房,就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好,收入不及预期,然后之前的房子呢买在关外,感觉呢住不了,出租也就2800!小区倒是挺舒服的,房子也很大,将近130平!到目前为
很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。什么?你说小编在骗
很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子
其实,所谓"小产权",只是一个大统称,包含所有非正规类型的各种房子。常说的"深圳小产权",其实分好多种。有些是完全违法,有些是相对下安全的。农民房/村委统建房/开发商统建房/大红本房/一些拆迁房/无证房/猪肝本/军产房........等等等等,这些其实都可以全归类为
深圳墟这是一张彩色画,有山有水有小桥,有住房有瞭望台旗幡招展,一看就是中国画风格。如此画风的有27张,按照秩序装订在一起,逐页呈连环画状。这不是图书的插画,也不是动漫的设计稿,仔细看画中的文字有“深圳墟”字样,而且还盖有一个椭圆形的章,印章文字为英文“BritishMuseum,13NOV1875”。这曾是大英博物馆收藏的一本绘画
小产权房又分几个类型,有村里跟开发商合作建房,统称为“村委统建楼”;有私人开发商向村里买地,建的有一定规模的楼房,称为“开发商统建楼”,还有就是本地村民,外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面,“村委统建楼”和“开发商统建楼”,都已经卖给个人,产权已经归属于购买的众多业主。“自建房”里面有部分也卖给了个人,一栋楼可
【提问】老师您好!我是刚需首套,有深圳房票。目前手上首付有100w左右,工作在福田,月收入2.5W。家中小孩分别2岁和4岁,考虑到工作和小孩读书,想近二个月在福田或罗湖买房。想请您给推荐一些适合的小户型楼盘。又或者从从长远看是否买关外的次新房会更好呢?希望得到你中肯的推荐和建议,谢谢!回复:1.根据你的首付情况,罗湖福田可以实现刚需280-350的上车盘推荐(