深圳小产权房为什么被市场认可？

深圳小产权房为什么被市场认可？

小产权房在深圳是直接存在的，深圳市政府多年来一直在打击小产权房，但小产权房发展至今。据统计，深圳的小型快递公司数量占深圳建筑的60%以上，这也是深圳市政府一直以来管理的一个难题。不可能全部拆除，当然也不可能部分拆除！

深圳毕竟是中国的经济城市，正一步步向香港靠近，民生问题处理得相当好！经济一直处于城市的前列。

在深圳小产权房的特殊情况下，我们发现它不可能蔓延到全国。一方面，深圳历史上大量积压的小产权房使得当地政府不得不正视这个问题；另一方面，深圳被选为房产税试点城市，这也让政府看到了增加税收的可能性。

与此同时，长期以来，深圳绝大多数农民的生计完全依赖土地转让、私人出租和集体土地开发获得的红利。虽然这些巨大的“建成区”违反了《土地管理法》，但它们已经成为一个既定的事实，这是深圳市政府必须认真面对的一个重大问题。

当然，深圳的小产权房问题不能永远搁置。小产权房的本质是打破国家对城市土地供应的垄断。一方面，它会影响到每个城市的“卖地融资”。另一方面，也有违反土地使用规划和浪费土地和资源的风险。这两个核心是解决小产权房问题的关键。

目前，自2014年底以来，深圳小产权房建设基本停止，政府加大了打击力度。到2017年，深圳将不再有新的小产权房。未来，以前的小产权房将逐步转变为商品房，深圳将不再有“小产权房”这个词！