买小产权房很丢人吗为什么(为什么买小产权房会丢人？)

在中国的城市里，有许多人因为各种原因选择购买小产权房。然而，这种房产往往会被视为“丢脸”的选择。本文从房产质量、法律地位、增值潜力和社会认可度四个方面详细阐述了为什么买小产权房会丢人。

一、房产质量不稳定

1、小产权房因为未经政府批准和规划，往往在建设质量、施工标准等方面存在缺陷。

2、小产权房的质量几乎无法得到保障，可能存在诸如墙体开裂、漏水、电路危险等风险，会导致居住者生命财产损失。

3、一些购买小产权房的人醉心于低价，而忽略了房屋的品质，对于设计、施工等细节问题缺乏严格的检查，大大增加了购买小产权房后的风险。

二、法律地位混乱

1、小产权房的法律地位不明确，容易被政府视为违建，拆除或强制拆迁。

2、小产权房虽然有购房合同，但合同的法律效力经常存在困难，如果合同内容不明确，容易滋生诸如合同欺诈等纠纷。

3、小产权房的土地使用权往往存在风险，只在片区内的业主之间流通，需要政府的进一步认可和管理，而这种认可和管理是目前非常困难的。

三、增值潜力较差

1、小产权房地位不稳定，不受政府管制，再加上房屋质量和法律地位的问题，致使其的房产价格难以稳定。

2、小产权房未来补偿政策的推进也很难确定，没有购置这种房屋的竞争性，产生的价格稳定性极低。

3、小产权房的出售价值并不能与常规住房相提并论，想要购置一套小产权房平等甚至高于市区的价格, 往往很难得到回报和预期的房产价值增值。

四、社会认可度较低

1、购买小产权房被视为是因为购房者不具备足够的经济能力购买正规产权房，被视为在社会地位上往下倒退的选择。

2、社会舆论普遍倾向于正规产权房，而不是小产权房，买小产权房与购买正规产权房是有很大的所价值串联的问题的。

3、为了保住自己身份尊严，有些购房者宁愿选择长时间甚至放弃购房的计划，也不愿“面临”购买小产权房的尴尬境地。

五、总结：

本文详细阐述了为什么买小产权房会丢人。购买小产权房存在房产质量问题、法律地位混乱、增值潜力较差、社会认可度较低等多种问题。个人收益将会大打折扣，因此应该谨慎选择购买小产权房，并向政府或律师等权威机构咨询意见。

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