东莞那么多小产权房怎么办(东莞小产权房问题：如何解决？)

东莞市是中国知名的房地产市场之一，然而，小产权房问题一直困扰着这个地区。本文将从政策调整、土地供应、产权流转和社会保障等四个方面，全面阐述解决东莞小产权房问题的方法与途径。通过对不同角度的探讨，我们可以更好地了解并解决这一困扰了许久的问题。

一、政策调整

政策调整是解决东莞小产权房问题的关键。首先，政府应该加强对小产权房的监管，严格规范开发商行为，防止开发商违规销售小产权房。其次，政府可以出台相应政策，鼓励小产权房转为商品房。这样不仅可以保护购房者的权益，还能推动整个楼市的良性发展。

二、土地供应

土地供应与小产权房问题密切相关。当前，东莞市土地资源已经十分有限，因此，政府应积极开发新的土地资源，增加土地供应。此外，政府还可以将闲置土地进行整合，用于建设公共租赁住房，以缓解小产权房的供需矛盾。

三、产权流转

产权流转是解决小产权房问题的重要方式之一。政府可以推行小产权房的产权流转机制，通过政府收购和重新分配产权，将小产权房转为商品房，从而提高购房者的产权保障和金融贷款的可行性。

四、社会保障

社会保障是解决小产权房问题的一项基础工作。政府应该在住房补贴、公共服务和社会保障等方面加大投入，提高低收入群体的生活保障水平。同时，政府还应建立健全的住房保障体系，确保人人有住房控权。

结论：东莞小产权房问题的解决需要政府的积极干预和全社会的共同努力。通过政策调整、土地供应、产权流转和社会保障等多方面的措施，可以逐步解决小产权房问题，提高购房者的产权保障和居住环境质量。只有这样，东莞市的楼市才能真正健康发展。

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